地块|成都二次土拍：冰与火( 三 )
??“在资金压力不断收紧的当下，拿地容错率没有以往那么高了，没拿地最多不赚钱，但拿错了地是要亏钱的。”
??乐居也注意到，在成都二次拍地开始之前，已经出现这样的实例：今年拍出的地块中，有房企联合拿地后选择退出后续开发，有放弃拿地仅4个月就选择将土地转手。
??今年4月，四川瑞升实业集团有限公司拿下蒲江县22.93亩地块，成交楼面地价为3020元/㎡，溢价率5.96%。4个多月后，瑞升就打算转让该地块项目公司的全部股权。
??今年5月，圣桦联合华宇兴宸竞得邛崃市25.9亩纯住宅用地，成交楼面价6580元/㎡，配建并自持租赁住房面积比例为23%。这块地也是目前邛崃的“地王”。消息显示，圣桦已经退出该地块开发。
??“与其说开发商们在躺平，不如说是在市场快速变化和土地出让环境越来越复杂的情况下必要的降速调整，现在，一顿猛如虎的操作，可能真没有躺平有用。”该业内人士补充。
文章来源:乐居财经
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