工地|为什么有的工地都烂尾了，塔吊还不拆除？留在那干什么？
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\">从事塔吊租赁行业的朋友告诉我：如果工地烂尾了 ， 那么塔吊大概率是不会被移除的 ， 因为不拆还问题不大 ， 一旦把塔吊拆了 ， 那这个问题就大了 。
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当时也把我弄得特别懵圈 ， 为什么把塔吊拆了问题就大了？
拜托 ， 你这个地方已经是烂尾了 ， 留着这个塔吊干什么？留着这个塔吊过年吗？
看着朋友卖弄的表情 ， 在之后很长一段时间里面 ， 我才明白为什么塔吊绝对不能拆除 ， 且一定要留在工地上 。
但在此之前我们一定要明白 ， 工地为什么会有烂尾楼或者工地烂尾楼是在什么情况之下生成的 ， 这一点至关重要 。
我先举个例子：
如果在这里盖一栋商业楼 ， 总投入是100亿 ， 而这栋商业楼一旦盖成之后 ， 会附带着周边的餐饮行业、文旅行业以及其他企业入驻 ， 当年的总收入能够在20亿左右 ， 预估5年的时间回本 ， 10年之后的收益将会达到一个最高值 。
而未来20年到30年时间里面 ， 只需要躺着数钱 ， 那么开发商在这个地方建一个商业楼 ， 值不值？答案是值 ， 非常的值 ， 如果资金允许的话 ， 他甚至准备建第2幢商业楼或者第3幢商业楼 。
第1座商业楼建得如火如荼 ， 但是公司出问题了 ， 公司当中的某个销售部门出现了问题 ， 许诺给了客户一个大项目 ， 导致公司当中的资金直接断裂 ， 那在之后的很长一段时间里面 ， 公司的发展变得越来越差劲 ， 而之前准备拿出100亿投资建房的这个钱也只剩下50万了 。
公司老板想着再投资商业楼只会碰个头破血流 ， 公司也算彻底完犊子了 ， 为了避免这种情况 ， 老板果断决定烂尾 ， 立刻马上烂尾 ， 而伴随着公司老板的这一声命令 ， 最终导致的结果就是烂尾楼彻底生成 。
绝大多数的烂尾楼 ， 虽然没有上面讲的曲折 ， 或者比上面讲的有过之无不及 ， 但大体上就是一个意思 。
再投资下去 ， 公司尤其是总公司就要破产倒闭了 。
而不投下去的话 ， 充其量口碑差一点 ， 让别人戳自己的脊梁骨 ， 但是还能够苟延残喘 。
所以经过利弊权衡之后 ， 这个地方自己不再参与 ， 平平安安地退出来 ， 虽然会受到市场上的大额度处罚 ， 但这一部分处罚远比自己再投资下去受到的损失要小得多 。
塔吊移除与否 ， 对这家公司来说意义不大 。
毕竟这家公司承诺在这个地方盖一座商业楼 ， 结果你的承诺没有履行下去 ， 需要缴纳巨额的违约金 ， 我们按照之前违约金的10%来计算或者之前建筑金的10%来计算 ， 那也是好几个W了 。
在这种情况之下 ， 公司老板已经平安退出了 ， 那这个塔吊对于公司老板来说分文不值 ， 毕竟这些都是小钱 ， 万八千的或者几十万的钱对于开发商来说可能还真没有看在眼里 。
所以在这种情况之下 ， 开发商从意识形态上对于塔吊本身就不太重视 ， 这个东西有就有了 ， 没有就没有了 ， 影响不大 。
【工地|为什么有的工地都烂尾了，塔吊还不拆除？留在那干什么？】
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