二手房|来淘金：西海岸五盘入市，翻捡也是一番乐趣！
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别以为事实与逻辑天下无敌 ， 它们往往赢不了情绪 。
进入传统楼市旺季“金九” ， 凉凉的感觉扑面而来 ， 青岛新房、二手房成交量的下滑之势 ， 被很多媒体用“陡降”来形容 。 抬望眼 ， 灼灼桃花凉 ， 尽是悲秋之色 。
但是 ， 无论任何时候 ， 冷静都是最可贵的品质 ， 因为 ， 冷静是情绪的压舱石 。
风浪起时 ， 最大的敌人其实是情绪的起伏 。 情绪起伏会动摇思考的能力 ， 也会影响判断力 ， 让人不自觉的随大流以获取安全感 。 而大众决策时的群体智商 ， 通常被认为只有三岁 。
所以 ， 稳住了情绪 ， 才能看清局面 ， 寻得正解之路 。
其实冷静下来 ， 很容易就能看清 ， 楼市调控的战略目标不是要大降房价 ， 而是稳地价、稳房价、稳预期 。 九个字里三个稳 ， 看清楚了 ， 不是涨不是跌 ， 是稳 。 当初没有看清“房住不炒”的“炒” ， 现在最好看清这个“稳” 。
所以 ， “陡降”任他陡 ， 我们还是应该做好功课 ， 耐心等待 ， 悠悠岁月漫长 ， 炎凉总会轮回 。
本文略无趣 ， 但都是干货！
据青岛网上房地产公开的数据显示 ， 西海岸新区上周新入市房源数量大幅增加 ， 共有五个项目取得预售许可证 ， 准予入市开盘 ， 总房源数量为1172套 ， 总面积达10.14万㎡ 。
一起来看看吧！
中南环球·春风南岸
项目位于黄岛东岳中路南、珠山路东 ， 本次释放出房源528套 ， 获证楼栋为20#、21#、22#、23# 。 共2款户型 ， 分别为93.0~105.0㎡三居 ， 125.0~125.0㎡洋房 ， 均南北通透 。 容积率2.67 ， 绿化率30.56% ， 毛坯、精装修交付 ， 预计价格为11000 元/平方米 。
禹洲·悦府项目
位于黄岛嘉陵江东路南、韶山路东 ， 本次释放出房源164套 ， 获证楼栋为1# 。 曾经在8月19日加推户型建面108、119、143㎡ ， 高层均价18500元/㎡ ， 中高层均价19600元/㎡ 。
【二手房|来淘金：西海岸五盘入市，翻捡也是一番乐趣！】
海云曦岸二期
项目位于滨海公路以东 ， 汕头路以北 ， 本次释放出房源391套 ， 获证楼栋为20#、21#、22#、23# 。 8月24的价格为：小高层20号楼 ， 建面120-143㎡ ， 均价13000-14000元/㎡；洋房33号楼 ， 建面123-143㎡ ， 均价18000元/㎡毛坯交付；loft36号楼 ， 建面40-57㎡ ， 均价12000-13000元/㎡ 。
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