房产税|房产税开始预热，这3个消息提前到来，或将改变很多人的生活
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在这两年 ， 有关房产税的话题一直争议不休 。 像北大经济院的院长就对房地产税表示过质疑和反对 ， 他认为房地产税本身就是一个不符合社会发展规律的税种 。 而且在目前的情况下 ， 房地产税的推行确实比较困难 。
这主要有以下三个原因 ， 首先 ， 房地产税这个概念放所涉及到的范围就比较大 ， 因此很难有具体的判断界限 。 其次 ， 就目前而言 ， 我国的房屋类型早就高达二十几种 。 因此 ， 关于房地产税的征税对象究竟是哪一种房屋类型 ， 也没有一个具体标准 。 最后 ， 如果在没有解决房价的问题上继续征收房地产税 ， 那么确实会对整个社会产生不少的影响 。
虽然董志勇的这番话确实有一定的参考意义 ， 而且在社会上 ， 全面推行房地产税确实会引发不小的震动 。 不过 ， 以贾康教授为代表的经济学家则认为 ， 房地产税的推行利大于弊 ， 虽然在最开始 ， 房地产税确实会面临推行比较困难 ， 人们难以接受的情况 。 但是从长远来说 ， 房地产税不仅能够合理调节社会资源 ， 并且实现共同富裕 。 在今年 ， 房地产率也开始进入预热阶段 ， 有三个消息提前到来 ， 或许将改变很多人的生活 ， 你不可不看 。
所谓的房地产税 ， 其实就是以房屋为主要征税对象来征收的一种税种 。 据一项比较权威的调查指出 ， 在我国 ， 有三成的家庭所拥有的房产达到了两套及其以上 。 除此的之外 ， 剩下的70%的家庭则只拥有一套房产或者没有房产 。 而这占比七成的普通家庭则是在整个房屋市场上的弱势群体 ， 他们或许一家多口人就挤在一套几十平方米的小房子里 。 甚至还有一些家庭 ， 他们根本就没有房产 ， 只是靠单纯的租房过日子 。
但是本身来说 ， 租房市场上各类房屋良莠不齐 ， 有时候就连这些房东都性格迥异 。 为此 ， 很多租客很难与房东及时合理的打交道 。 如果碰到有良心的房东 ， 那一切还好说话 ， 要是碰到没有多少道德感可言的房东 ， 则直接会毫无理由地给租客乱涨价 ， 这时候 ， 房产税的推行确实十分有必要 。
当房产虽然在推行之后 ， 这些手中握有多套房产的业主不仅不会盲目出租房子 ， 而且还会减少投资买房的冲动 ， 这也是一种有效应对房住不炒政策的手段 。 到时候当空余房子变多时 ， 则会在供需规律的影响下 ， 导致国内的整个房价进一步得到遏制 ， 从而避免盲目乱涨价的现象发生 。
其实早在2011年 ， 在上海和重庆地区率先进行房产税的试点工作 。 如果是在上海 ， 购买了第二套房产的居民则会面临增收0.6%的房产税 。 如果是在重庆的话 ， 那么只要是购买了第二套独栋别墅或者高档公寓后 ， 这些业主也会被面临征收0.5%-1.2左右的房产税 。
就目前而言 ， 个别城市推行试点房产税工作 ， 不仅可以直观在这些城市看到房产税推行的后续效果 ， 也能够及时针对这些试点工作进行调整和改善 。 除了房产税以外 ， 国家还出台了“租房新规”以及“房东税”等措施 ， 这三个好消息的到来 ， 不仅将会惠及广大租客 ， 也会惠及更多买不起房的普通老百姓 。
首先 ， 租房新规会在一定程度上约束房东的不良行为 ， 并且遏制房东随意涨价的现象 。 同时还规定 ， 一些违规乱建没有正规证明的房屋不得出租给租客 。
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