恒大|恒大正值多事之秋，又一地产大佬宣布破产：已经沦为“老赖”( 二 ) 老赖|银行|王健林

▲粤泰集团
希望东山再起的杨树坪当年十一月，杨树坪现身粤泰集团旗下的项目活动现场，进行剪彩仪式。这一次他是在给外界一个信号，城启集团虽然失败了，但他要通过粤泰集团东山再起。 2017年，杨树坪对外宣布，粤泰集团将用三十六亿资金购买广物地产45%的股份，并将参与其相关债权的竞标。 2018年，杨树坪再次高调宣布，粤泰集团将用23亿资金购买，李嘉诚名下位于广东省江门市的“和记黄埔” 。不想两次高调宣布的投资，却以公司融资失败而告终。随之粤泰集团不但股价大跌，杨树坪本人和其名下公司都深陷债务危机。

▲会议中的杨树坪
结束语【恒大|恒大正值多事之秋，又一地产大佬宣布破产：已经沦为“老赖”】是什么让杨树坪和其名下的粤泰集团投资失败的呢？是资金链的断裂。开发商会通过预售期房，回笼资金，然后他们会再拿回笼的资金继续向银行贷款购买土地。这就是说房地产开发商的资金链，是向银行贷款，买地无限循环得来的。是银行提供的贷款，让他们有资本不断投资土地，不断扩张。一旦银行停止贷款，开发商的资金链就会断裂。昔日粤泰所拥有的200亿资产，只是其名下楼盘的估值，并不是他真的拥有200亿资金。换言之城启、粤泰一直是两个靠银行贷款不断购买土地，投资土地、楼市的大规模空壳公司。根据2021年粤泰集团第一季度财务报表显示，其总负债已经达到了惊人的89.7亿。没有资金继续支持投资的粤泰集团只能宣布破产清算。昔年的房地产大亨杨树坪，如今已经六十多岁。此时的他不但无法退休，甚至还背上了老赖的标签。

恒大|恒大正值多事之秋，又一地产大佬宣布破产：已经沦为“老赖”( 二 )

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