购房置业|一栋楼不管多少层，建筑学家：3类楼层属于“黄金楼层”，需知晓购房置业

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在人们生活中，衣食住行都是人们生活中的必需品，而目前“衣、食、行”基本上都得到了解决，而对于很多人来说，住房问题依然没有解决。更重要的是，随着房价的不断上涨，房子已经成为了一个“大件” ，人们为了购买一套房子，可能要花光自己和家庭所有的积蓄，最后还可能要背负二三十年的房贷。也就是说，自己和家庭几十年的财富都集中到了房子之中。所以，房子不仅关乎一个家庭的幸福生活，更是一个家庭最重要的财富。根据统计数据显示，截至2021年一季度末，全国新建商品房平均售价已经超过11030元/平方米，这意味着就算购买一套90平方米的房子，也要百万元起步了。这么高的房价，不管是对于个人还是一个家庭，都是非常大的压力。

但是房子是人们生活中的必需品，目前房子不仅是用来居住的，同时还关乎人们的婚姻、孩子的教育和医疗等福利待遇。另外，房子还是一个家庭最重要的财富之一，所以人们在买房时一定要提前做好功课，认真挑选。特别是在现如今楼市已经出现分化，住房资源已经过剩的大环境下，未来人们买房都是以居住为目的。所以以后只有居住舒适的房子价值才会高。影响一个房子好坏的因素很多，其中楼层就是一个非常重要的因素。现如今住宅基本上都是以高层住宅为主，高层住宅是社会中的主流住宅。而高层住宅的楼层非常多，一般都是几十层，所以不同楼层的差异特别大。特别是现在高层住宅小区容积率非常高，楼栋和楼栋之间的楼间距很近，导致一些楼层的采光和通风效果都会比较差。所以，人们在买房时，楼层的选择非常重要，可能直接关乎以后的生活。
对于选择楼层，在过去人们一直有一种“傻买一楼，穷买顶楼”的说法，并且这种说法深入人心。但是在笔者看来，这种说法已经不适合现在买房了，过去的房子都是六七层的低层住宅，并且没有电梯，基本上也没有物业服务，所以需要爬楼梯的顶楼和缺点很多的一楼都是比较差的楼层。而现在的主要都带有电梯，都是十几二十几层的高层住宅，这种说法已经不适用了。那么，现在买房子，到底该怎么选择楼层，哪些楼层是比较好的楼层呢？对此一位建筑学家总结了一个经验：有3类楼层属于“黄金楼层” ，咱们一起来看一看。

第一类：总楼层的1/3到2/3之间的楼层，也就是中间楼层
如果你买房时，真的不知道自己喜欢什么楼层，不知道自己该选择什么楼层时，就可以直接选择中间楼层，也就是总楼层的1/3到2/3之间的楼层。比如33层楼高的住宅，就选择11层到22层之间的楼层，这些楼层虽然没有特别的优点，但是也没有明显的缺点。
对于这种中间楼层，属于正常楼层，采光和通风效果以及视野虽然没有其他高楼层好，但是相比于低楼层也已经好了很多，已经适合人们居住了。对于高层住宅来说，对于没有缺点的楼层，本身就属于好楼层。所以，这些中间楼层，可能不是最好的楼层，但是起码不是最坏楼层，买房时可以放心选择。

购房置业|一栋楼不管多少层，建筑学家：3类楼层属于“黄金楼层”，需知晓

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