购房置业|同一栋楼不管有多少层，建筑学家：这3层都是黄金楼层，非常抢手房价

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对于现在来说，依旧有很多家庭没有拥有属于自己的房子，而对于这些家庭来说，大多数都是农村家庭，还有就是城市中的年轻人。因为根据央行给出的数据显示，现在我国城镇居民拥房率已经达到了96% ，其中拥有两套房的家庭占比31.0% ，拥有三套房及以上的家庭占比10.5% ，户均拥房1.5套。由此我们就可以看出，对于现在来说，城市居民大多数都拥有了属于自己的房子，有些家庭还不止拥有一套房。
由此我们就可以看出，对于现在来说，城市居民的居住需求基本已经满足了，但对于那些年轻人来说，为了结婚也是需要买房的，还有就是农村人口想要在城市当中长期生活，也是需要在城市当中买房。对于目前而言，这是购房需求最庞大的两类群体。根据数据显示，现在我国租房群体数量已经突破了2亿人，而且预计在2022年租房群体数量将会达到2.4亿人，从这当中我们就可以看出，还有很多人没有拥有属于自己的房子。

对于一些租房群体来说，自己在家乡城市购买了一套房子，但自己平时在外地城市工作，使得自己只能租房居住。但在租房群体当中占比最高的还是这些年轻人，对于这些年轻人来说，毕业没几年的时间，手中的积蓄根本就不够买房，使得自己只能选择租房居住。但对于人们来说，买房可谓是必然经历的事情，尤其是对于现在的年轻人来说，生活中总是离不开房子。
之前房价上涨的主要原因，还是因为购房需求较大，而现在城镇居民大多数都有了属于自己的房子，而且有些家庭还不止拥有一套房，这就使得一些城市内的年轻人也不需要买房了。而对于农村人口来说，涌入城市买房的需求也比以前小了很多。因为现在我国的城镇化率已经达到了63.89% ，可以说已经进入到下半场，由农村人口涌入小城市变成了小城市人口涌入到大城市。这就使得农村人口进城买房的需求要比以往减少很多。

在购房需求有所减缓的情况下，我国的调控政策也丝毫没有停下脚步，这几年来调控政策不断收紧，在稳房价、稳地价、稳预期的调控下，现在的房价已经比以往平稳了很多，至少不会出现大涨大跌的局面。这样的局面无疑是适合刚需购房者买房的，因为房价平稳的情况下，购房者有更多的时间积累积蓄，也能仔细挑选自己想要的房子。
毕竟对于现在而言，买房不是一件小事，房屋总价还是很高昂的。对于大多数人来说，买一套房子都会背负三十年的房贷，在这样的情况下，人们可能一套房子要居住几十年，所以在买房的时候，也是会小心翼翼的选择。而对于房子来说，楼层的选择无疑是非常关键的，如果选择的楼层不好的话，居住体验肯定不会很好。笔者也曾专门请教过一位建筑学家，而这位建筑学家也是直言：同一栋楼不管有多少层，这3层都是黄金楼层，非常抢手。

【购房置业|同一栋楼不管有多少层，建筑学家：这3层都是黄金楼层，非常抢手】带阁楼的顶楼
对于顶楼来说，采光通风效果不会被前面的楼栋所遮挡，这就使得顶楼的房子室内明亮通透，空气流通性比较好，室内不容易产生异味。而且对于顶楼来说，隐私性也是比较好的，不会被其他的楼栋看到室内的情况，而且平时室内也比较安静，可以说是非常不错的楼层。但对于没有阁楼的顶楼来说，就是一栋楼中最高的楼层，使得顶楼面临着雨水的冲刷和阳光的直射。

购房置业|同一栋楼不管有多少层，建筑学家：这3层都是黄金楼层，非常抢手

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