烂尾|烂尾多年的龙城国际公寓式酒店进入二次拍卖，期待涅槃重生
近日，阿里拍卖官网上发出了一则
《梧州龙圩区龙城国际公寓式酒店》的拍卖信息
据网站显示，该拍卖将在11月1日举行
起拍价为4686万元
这是该项目在10月21日以起拍价5858万元流拍后再次挂出的拍卖信息，换而言之，这是该项目的第二次拍卖，不到一个月，拍卖价降了1171万。
龙城国际公寓式酒店位于梧州市龙圩区西南大道188号，由梧州市天福房地产开发有限公司开发建设，项目建筑占地面积9.35亩，房屋建筑面积27537.30平方米。龙城国际公寓式酒店共有15层，负一层车库，一至三层商业用房，四至十四层酒店式公寓用房。该项目于2009年2月开工建设，但在装修过程中，由于后续资金跟不上，导致酒店装修工作停工至今。
【 烂尾|烂尾多年的龙城国际公寓式酒店进入二次拍卖，期待涅槃重生】
破产财产包括有1、负一层车库、第1至第3层商业用房，第4至第14层公寓式酒店用房未售、解除合同部分房地产，总建筑面积为17381.624平方米，详见附件《房地产清查评估明细表》（未售、解除合同部分）。
2、应收未收购房款7630920元。该债权原价一并转让【《梧州市天福房地产开发有限公司破产财产变价方案》第五条规定：“未交足购房款要求继续履行购房合同的业主应从拍卖成交后全部交足尚欠购房款（按照双方签订的购房合同金额确定尚欠购房款，可以通过办理按揭贷款的方式交款。如无法办理按揭贷款的，应在拍卖成交后三个月内交尚欠房款的50%，另外尚欠房款的50%在交房前全部交清），如不按期交清，管理人依法解除购房合同。解除合同后继续参照评估报告确定的评估金额按照本方案确定的拍卖方式进行拍卖，拍卖得款再进行分配”】。
破产财产价值评估
按竣工验收合格标准（现房），上述商业车库、商业用房、公寓式用房，估价为76630100元（详见附件评估报告，评估范围不包括已办证的86套和已签订购房合同并要求继续履行合同的92套房产）。
后续工程造价评估前述未完成工程，后续工程造价估价为18052305.09元.
据悉，“龙城国际公寓式酒店”在建工程，土地、规划、建设、预售等各项手续齐全，目前，房产均存在抵押和查封情形，竞价成交后，人民法院将按照有关法律规定解除查封。
工程主体已封顶，内外墙砌筑完毕
部分内装饰、水电、门窗等工程尚未施工
负一层的地下停车场内积水严重
龙城国际公寓式酒店烂尾多年，既影响市容，也对周边造成影响。二次拍卖后，这座烂尾楼是否会被盘活，重新成为城市的一张靓丽名片，我们只能拭目以待。来源：阿里拍卖网
推荐阅读
- 施工者|不管家多大，装修时做好这12处细节，美观与舒适并存，幸福感提升
- 大悦城|家里这两个地方别漏了贴瓷砖，许多人为了省钱，入住就后悔了
- 管道|为什么说：再穷也不买二层？了解这些弊端之后，就知道多糟心了！
- 小钱|游点好笑！收手机的新方式，一抓一个准！这老师怕是柯南看多了？
- 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
- 烂尾楼|水泥电线杆是如何制造的？里面的钢索有什么用？今天算明白了！
- 炒房|房子有多难卖？三线城市炒房者：降价20万送车位都卖不掉
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 房子|越来越多人用这“两个方法”装修房子，可升值十几万！
- 马桶|把洗手台埋到墙里，卫生间一下变大了很多，美观又实用，好处多多