技巧|懂得买房技巧 , 避免低层阴暗潮湿！
昂贵的房价让许多购房者压力极大，一二线城市就不说了，就连一些三四线城市的房子，动不动也是上百万一套，对于普通家庭来讲，是无法承受的，因此许多人字啊买房的时候也更加的谨慎了，毕竟选择一套好的住宅，不仅住的舒适也会有升值空间，那么应该如何选择呢？内行人表示，只要遵循这“3点”原则，就能够买到好房子。
不仅能够自住还能转手
首先不要选择大户型，买110平以内的3房，对于那些条件允许的人来讲，肯定希望买的房子越大越好，但是对于普通刚需就要精打细算了，购买性价比更高的房子，其实对于大户型，我的定义是140平方以上的4房，这种房子成交率偏低，基本很难卖，而且价格涨幅也很低， 而反观110平以内的三房，还是非常受欢迎的，不仅能够自住，而且还非常容易转手，对于刚需者来说，压力不大，如果面积太大，。首付以及每月还贷压力都非常大，因此综合这几点，大户型并不适合，尽量买110平的三房。
高层很难逃生
远离超高层住宅，对于这一点，也许许多人不理解，为何要远离高层住宅，他不仅视野好，通风，采光也很好，而且住起来十分舒适，的确，这类房屋的居住体验非常好，但是长远考虑，它的弊端还有很多，首先就是安全问题，要知道，一旦出现地震，火灾等问题，在高层的人很难逃生，尤其是火灾，云梯只能去到15楼左右的楼层，再高的话就得听天由命了。
电梯老化影响出行
其次，电梯问题，通常来讲电梯的使用寿命在15-20年，之后就需要更换了，但在实际使用过程中，由于高层住宅密度高，如果维护不到位的话，会加速老化，不到10年就会出现问题，因此出行会不方便，最后，生活用水安全，这类房屋需要“二次供水”，若小区管道爆裂维修，大都会致水压减小，高楼层住户的水就供不上去，由此可见，这类房屋也是有一些弊端的，所以对于购房人来讲，最好还是选择多层住宅，或者12层左右的高层住宅。
阴暗潮湿没有私密性
不买低楼层的房子，这里讲的低楼层，是指8/1的楼层，比如一栋楼有24层的话，那4楼以下最好不要购买，尤其是一楼，因为楼间距的问题，采光和通风都不会太好，白天有时还需要开灯，而且一到回南天，家中十分潮湿，加上周边人来人往，没有更好的私密性，噪音也非常大，尝试的想一下，通风不好的房间怎会有好的睡眠，因此，这个楼层的房屋尽量不买。
【 技巧|懂得买房技巧 , 避免低层阴暗潮湿！】以上3点，对于刚需者来讲，非常关键，甚至比攒够房款还要重要，因为买什么样的房子可能关系到我们整个下半生的居住体验，这三个技巧不妨参考一下。
推荐阅读
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 买房|二手房指导价意义非凡，主要有这4点，想购房的来看看
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显