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购房置业|“人穷买顶楼、人傻买一楼”有道理？过来人：买房有3点注意事项( 二 )



2、这种买房经Y ， 现在还适用吗？指闻君认为 ， 需要区分看待 ， 因为房企的建筑质量高低不同、户型不同导致可买的选择性大不相同 。 顶楼之所以被人们嫌弃 ， 根本的原因是可能存在顶楼漏水、夏天隔热情况不佳的情况 。 这是在建筑质量不过关的背景下导致的普遍现象 ， 然而随着建筑质量越来越高 ， 这种漏水传热的情况成为了过去式 。 所以顶楼其实可以购买 。
一楼呢？对于多层住宅和洋房住宅而言 ， 1楼采光基本不会有多大的影响 ， 因为整个小区的楼层都很低 ， 所以基本不用担心采光问题 。 而对于高层住宅来说 ， 现在非常流行一楼架空层 ， 作为楼栋居民的日常活动场所 ， 所以一楼其实等于2楼 ， 这也就避免了无法采光的情况 。

3、最后交代几句话 。 1楼选择的时候很容易发现弊端优劣势 ， 顶楼选择就需要一定的技巧了 ， 一般而言 ， 如果你要选择购买顶楼的话 ， 尽量选择布局平整、房顶规矩、方正的户型 。 特别是要避免那些到处都是犄角旮旯的户型 ， 因为屋顶复杂的话 ， 难以维修维护 ， 只要屋顶平整 ， 即便是漏水和隔热出了问题 ， 自己花一点钱 ， 也可以轻松修复 。
分析：如果只剩下顶楼和一楼 ， 你更愿意选择哪一个？

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