调控|看完这篇文章，我产生了2020年尽快卖掉房子的想法你赞成吗
从国家调控政策不断在全国推进，楼市也终于迎来了回调的局面，虽然从国家统计局的数据来看，回调的幅度并不大，但是全国房地产市场逐渐冷却，开发商大幅度降价促销却难以换来成交量，就已经充分证明楼市低迷不容乐观。
面对市场低迷的现状，业内人士纷纷认为房地产已到达了历史的"天花板"。风险也越来越大。不仅房企看淡后市，购房者也驻足观望。市场直接出现了"有价无市"的局面。加上2020年国家提出稳定楼市的政策方向。稳地价，稳房价，稳预期成为了优先级最高的政策指令，这意味着房价本不可能延续上涨。
对于大量业主来说，房价不再上涨，甚至面临下跌风险，投资性的房产必然出现贬值，这是大家都不愿意看到的局面。
并且调控限售的当下，新房买了房子在2-3年不准卖，这等于直接被政策"锁死"，一旦发生失业降薪或者房价下跌，还不能及时卖出，风险就会越来越大，仅仅去年下半年断供的房子可不是小数目。
从2019年开始，国家"一城一策"就开始实施，每个城市的调控策略都不同，政策不断打压炒房，留给炒房的空间越来越小，而调控政策的改变，目标就为了抑制炒房，稳定楼市，加大住房保障力度。这意味着房价不可能继续上涨，并且很多人明确感觉国家现在在扶持没有房的刚需。而投资客手里的二手房却不好卖。最重要的一点，国家主推新房为土地市场让路。新房摇号限价，开发商有限价土地，国家的土地财政有着落，对大家都是利好。而现在国家调控限制二手房，不让中介和投资炒房者赚钱，很多人没看懂这步棋。
所以，炒房者在政策打压之下，"有价无市"的情况将成为常态，并且全国二手房连续下跌4个月最有力的证明。
而且，国家发展租购并举，未来共有产权房和出租房会越来越多。房租和房价都可以下降，一些想靠租金来偿还房贷的人，基本不可能了。
这还没算上即将到来的房产税，除了刚需有免征面积，投资炒房群体肯定是没有这个优惠，炒房的成本大大增加，房子多的家庭肯定会想办法卖出房子。
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