刚需客|坦洲，还能买吗！
坦洲的房价曾经是中山市最贵的一个镇。因为临珠，坦洲的大部分房子都是被珠海、澳门的刚需客买走的。最高峰时两地一手房价格最小只相差8000元/平，而如今坦洲的房价却从最高峰时的21000元/平降至低谷期仅12000元/平。我们衡量房产的价值，除了小区自身的品质外，更取决于周边的配套。坦洲房价一降再降的背后，是基础设施建设长期停滞不前。缺学校、缺医院、缺大型商超，破旧狭窄的道路，以及城乡结合部的面貌，都使坦洲的房产难以产生溢价。坦洲再近，它也是中山管辖，偏偏还是中山的边陲之地，城建的落后也就在情理之中，规划的落后，住在坦洲，出了漂亮的小区，便进入了被民房包围的村镇。
有网友认为：“买房千万不要跨城，哪怕只是一路之隔，地方政府不同，社保居住证等很多东西两个城市不通用，还有城市治理、制度以及公平程度，完全不是一个概念。”有一朋友总是喜欢拿坦洲跟珠海说事，一场疫情，让很多人对坦洲的位置不得不开始重新思考。平日里觉得暧昧不清的界限，似乎坦洲和珠海也没什么区别，但是疫情当前，两座城，有不同的管制措施，跨城公交停运、关口设卡、各村暂时封闭……对于双城生活的人，这才反应过来，珠海是珠海，坦洲是坦洲。虽然说：市场偶尔会疯狂，但终将回归理性，今天跟大家聊一聊，为什么我们会建议大家买房最好不要考虑坦洲！！！01这二天暴雨，相信大家都已经知道了，那么你们知道坦洲是什么情况吗？？上图给大家看看！
就这几年，对于坦洲印象非常深刻，几乎年年都会被水淹那么一、二次！！这你受得了吗？
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