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房贷|银行回应多地房贷暂停：没有暂停但额度紧张 审查严格

房贷额度紧张局面再度出现，以至于有媒体报道多地房贷暂停了的传闻。
近日有媒体报道，武汉广东深圳多地出现房贷告急，甚至有银行停办房贷业务。
广州一位银行业内人士称，停贷的消息不实，但也并非毫无来由，有可能是一些银行今年的个人住房贷款额度已经用得七七八八了。
目前该行正在有序开展一、二手房贷业务，并未暂停，网上关于该行暂停房贷业务的相关报道均为不实消息。
总体来看，受调控政策影响，整体市场的房贷放款时效有所放缓，中行广东分行希望客户提前做好时间安排、耐心等待，该行将结合客户审批时间有序安排放款。
在房贷额度紧张之下，一些银行开始采取“以价补量”的策略。最近武汉地区房贷利率确实有上浮的现象。武汉之前首套房和二套房利率分别为5.68%和5.93%，6月以来已经分别上浮至5.73%和5.98%了。
据统计数据，6月信贷管控持续高压，多城市房贷利率上调超过30BP.2021年6月首套及二套放贷利率指数连续7个月上升，从6月主流利率平均值来看，首套为5.52%，二套为5.76%，银行签约周期一般在46-50天之间波动。
72个城市中，主流利率比上月上调的城市有28个，其中有8个城市二套房贷利率上调超过20个BP。苏州首套房利率上调65个BP，二套上调50个BP，上调幅度居于首位。
整体上，省会城市、经济发达二线城市房贷利率高于一线城市。统计范围内，全国房贷主流利率最高的城市为惠州，首套房达到6.80%，二套为7.20%。
另外，在监管严查资金违规流入楼市的背景下，各家银行也在入口端严查贷款资质。
【 房贷|银行回应多地房贷暂停：没有暂停但额度紧张 审查严格】平安银行广州分行表示，客户的首付款来源须为借款人家庭自有资金，包括本人、配偶以及直系亲属的活期存款、理财、保险、支付宝、股票余额等资金；广发银行广州分行也表示，通过查看借款人首付款凭证、转账流水及客户征信等信息，审核借款人首付款资金来源。

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