宅基地|一户一宅再引“争议”？农民质问：城里人多宅，为何我们不行( 二 ) 商品房|土地使用权

第二是农用土地变为建设用地。在城市建造住房拿到土地使用权需要付出的成本非常高，所以很多开发商把主意打到了农村。对于村集体而言，想要为村里实现收益，就会将农村的部分土地使用权卖给开发商。土地在开发商手中价值直接翻倍，然后再卖给客户，赚取收益。开发商获得巨额利润，而农村的土地却受到破坏。
第三是违建严重。近几年，农村因违建被拆除的住房不在少数，大批量农村人口转移至城市后，农村耕地被闲置，有人从中发现了商机。承包一大片的土地进行集体经营，管理果园。

为了能更好地管理土地，会在耕地上建造住房。看似合情合理，但是这类住房属于违建，国家住房管理局会要求房主自行拆除，否则将申请法院强制拆除。
小结综上所述，农村住宅和城市商品房的性质本就不同，所以不会采用统一的管理措施。并且农村住宅的空置率极高，构成对国有耕地的浪费，不如交还国家用来统一规划管理，更大程度地发挥土地价值。至于子女的住房问题，大可以分户后申请宅基地建房，根本无需事先储备。对此，读者朋友们有何看法？

宅基地|一户一宅再引“争议”？农民质问：城里人多宅，为何我们不行( 二 )

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