河南|农村放宽“一户一宅”的限制？除这三种房屋外，其他的还是要拆除河南

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前言

随着城市地区越来越发达，房价越来越高也成了不少人忧心的事情，如果想在大城市里买一套房子，几万元一平米的单价令人压力山大，一整套下来，将会直接掏空两三代人的钱包。

但在农村地区，随着“一户一宅”政策的推行，对宅基地的管控却十分严格，那些不符合要求的房屋都将面临拆除的命运，快来看看你家有没有这种情况！

关于“一户一宅”政策，首先我们需要了解它的意义，如果没有贸然建房的话，很可能会让新房子处于违规建筑一类，那么将会面临被拆除的风险。
简单地说，其实就是一户人家只应该有一处宅基地，也许大家对“一户”的概念感到陌生，说实际点，也就是一个户口本就可以笼统的称之为一户。举个简单的例子，假如一个家庭里有三个儿子，那么在这三个儿子长大之前，他们都属于一户，也就是一个家庭。

只有当他们长大之后和父母分户了，才能从原生家庭中衍生出来，变成另外一个户口，同样地，儿子们的户口本也会发生相应的改变，和户主的关系从之前的父子关系也会不复存在，而是独立成为新的户主。

当三个儿子分分成家分户之后，作为新的独立户口，他们也可以将自家的宅基地另建房子，要是在他们没有分户之前就开始建房了，这时候的房屋很有可能属于违规建筑，只有分户的资料补全之后，这时候的房子才能算是真正的合法合规。

不过， “一户一宅”中的宅基地其实也有一定范围规定，如果某村民同时拥有多处房屋，但只要总的房屋面积加起来没有超过167平米的话，那么仍然属于“一宅”的定义之内，从这里我们也能很清楚的看出， “一宅”的划定范围其实就是以167平方米为界定线。

如果一户人家的房屋已经超过了167平米，那么超出部分的面积实际上是需要收取费用的，超出范围越多，需要额外支付的资金也会更多，同时，就算超出面积也具有一定的限额，当宅基地超过300平米的时候，那么宅基地将有可能会被村委会强制收走。

不过，凡事都有例外，我国的法律一向是考虑到道德层面的，对农村也放宽了“一户一宅”的限制。如果宅基地符合下面这三种情况任意一个，也可以逃开被拆除的命运。
第一个情况：人口多的家庭中国人一向倡导“多子多福”的说法，旧社会还有“养儿防老”这一思想，因此很多家庭都会尽量多生一些孩子，以便晚年可以儿孙满堂承欢膝下，虽说现代人的思维早已经发生巨大的改变，人们更加崇尚优生这一理念，但在现实生活中，依然有许多人口多的家庭。

当一个家庭里有多个孩子时，房子不够住也成了最直观的感受，为了让一家人可以好好安住，人们一般都会选择将房子扩建，以便于满足房屋的正常居住需求。像这种情况的话，即便房屋最终总面积超过了300平方米，也可以避免被拆除的风险，但前提是户主必须及时去当地相关部门进行报备和说明，否则很有可能引来一些不必要的房屋纠纷麻烦。