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引言
在那个时候 , 由于房子并不具备交易的功能 , 使得大家都没有将房子看得太重要 。 在房子具备买卖的功效以后 , 瞬间成为了人们眼中的‘香饽饽’ , 人们口中热议的话题也开始与房子有了直接关联 。
房子是自古以来人们都十分看重的物品 , 在我国成立的几十年里 , 政府都是以分配的形式为人们提供住所 。
最近十几年里 , 我国整体房价都上升了不少 , 很多城市的房屋均价都突破了一万元 , 一线城市更是有着好几万元一平米的房子 。 与此同时 , 房子也开始与很多因素产生了关联 。 例如户口、结婚、上学等等 , 也正是由于这样的缘故 , 房价一直以来都有着持续上涨的势态 。
在这样的情况下 , 很多适龄的年轻人都由于无法拥有购房的能力 , 最终与自己心爱的人分开 。 还有一些人由于背上了巨额的房贷 , 即便是结婚以后也将要孩子的年龄不断拖延 。
社会人口结构开始出现了问题 , 同时新生人口的数量也有了不断下滑 。 政府在得知了这一现象以后 , 开始大力的对房地产行业进行打压 。 甚至部分城市都由于房价下滑过多 , 紧急出台了‘限跌令’ 。
这让不少人都看到了希望 , 也纷纷对未来房价的走向进行了猜测 。 有人认为 , 五年以后房价可能会跌到‘大葱价’ , 还有人认为房子的价格依旧会保持着继续上涨的态势 , 价格也继续会如同‘金价’一般昂贵 。 对于这样的情况 , 黄奇帆教授说出了自己的看法 。
【房价|假如今年不买房,5年后房价会是什么“光景”?黄奇帆教授回应了】
黄奇帆教授一直以来都被称之为金融圈的市长 , 对于房价的走向他也有着一些看法 , 他认为现如今房价出现了十分重要的拐点 , 同时未来房地产也将以较为良性的发展势头前行 。
在他看来 , 未来的房价既不会是大葱价 , 同时也不会再像过往那般十分的高昂 , 更加不可能像过去那样成为人们谋财的工具 。 他发表了这样的言论之后也做出了解释 , 并说出了四个原因 。
第一个原因在于 , 现如今全球爆发了新冠疫情 。 虽然国内的疫情在医护人员的努力下保持平稳发展的状态 , 但疫情还是对人们的收入和各行各业发展造成了一定的影响 。
许多行业现如今都陷入了低迷的状态 , 不少人的收入都有了一定的下滑 。
在这样的情况下 , 人们的对外开支受到了一定阻碍 , 假如房价继续保持着上涨的趋势 , 那么势必会对经济发展造成重大影响 。
当然 , 这也并不说明房价会有着迅猛下跌的态势 , 毕竟房屋的价值摆在那 , 如果疯狂下跌 , 不仅会对原本购买房屋的人造成重大损失 , 同时还会对我国的经济造成巨大打击 。
一个国家的房价也并不是任何人能随意判定的 , 无论是疯狂上涨还是下跌 , 都会对经济和市场造成严重打击 。 也正是由于这样的缘故 , 房价会保持着平稳发展的状态 。
第二个原因在于 , 之所以前些年房价有着疯狂上涨的趋势 。
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