文章图片
文章图片
文章图片
拥有住房是居民最基本的生活需求 ， 很多百姓奋斗一生就是为在城里买到一套住房 。 但其实除了城市商品房 ， 还有农村的自建房 ， 相较于城市商品房而言 ， 自建房的成本明显要低很多 ， 并且居住环境更宽敞 。
【宅基地|一户一宅再引“争议”？农民质问：城里人多宅，为何我们不行】而国家规范落实一户一宅政策 ， 引发了不少争议 ， 农民质问：为何城里人能多宅 ， 我们不行？
一、一户一宅在我国农村 ， 属于农村户口的可以向村集体申请宅基地 ， 然后自建住房 。 近几年 ， 农村人口也富了起来 ， 不少农村人在宅基地上建起来二、三层小别墅 ， 居住空间宽敞 ， 属实是比城里住房住起来更舒服 。 还有很多早前走出去的农村人 ， 嫌城里生活成本太高 ， 压力太大 ， 转而回到农村盖起来房子 。
在过去 ， 宅基地管理不是很严格 ， 很多家庭会自行在看好的土地上建造住房 ， 有的一个家庭占有两三套住房 ， 声称是给孩子准备的 。 但其实这些多占的住房根本没人住 ， 全部空置 ， 还有的因为年久失修 ， 房屋报废 ， 空占土地 。
自去年开始 ， 国家开始办理农村住房确权证 。 一户多个住房的 ， 只能办理其中一套的房屋产权证 ， 严格落实一户一宅政策 ， 这一点引发了很多百姓的不满 。
当前很多家庭在城市可以拥有多套住房 ， 一来是为儿孙准备的财产 ， 二来是作为投资手段 ， 可以用来对抗货币贬值 。 而农村住宅却被限置一户一宅 ， 也难免农民百姓会心有不满 ， 凭什么只有城里人可以多宅？
其实这并非是区别对待 。 城市的住房占用的土地是建设用地 ， 并且开发商在获得土地时缴纳了土地使用权的费用 ， 后续经过投资开发 ， 建成商品房后卖给消费者 。
如果是家庭的资金允许 ， 是可以获得多套住房的 ， 并且城市住房需要缴纳契税 ， 所以城里人虽然可以多宅 ， 但是其中付出的成本也同样很高 。
而农村住房 ， 宅基地申请是无偿的 ， 并且占用的是耕地 。 如果可以一户多宅 ， 就是对农村耕地的浪费 ， 而我国的耕地面积本就不足 ， 都被用来盖房子了 ， 日后靠什么养活人口大国 。
并且随着城乡发展差距越拉越大 ， 越来越多的人口走入城市 ， 农村住宅空置率很高 。 很多家庭仍然占有住房 ， 是为了后续拆迁能够获得补偿 ， 根本就不是为了满足居住需求 ， 这也是对土地的浪费 。
当然了 ， 子女仍然居住在农村并不是得不到住房 。 一户一宅 ， 以户为单位 ， 只要子女成年成家分户后 ， 就可以向村集体申请宅基地 ， 建造自己的住房 。 如果是家庭收入可以 ， 完全可以到城里买房 ， 在城市买房没有限制 ， 只要有钱想买多少都可 。
二、农村住宅风波前几年 ， 国家对于宅基地的管理不太严格 ， 导致不少人钻了空子 。
首先 ， 农村住房非法买卖 。 宅基地的申领群体是农村人口 ， 并且不得买卖 ， 只享有使用权 。 而有的城里人 ， 在城市生活决定厌倦了 ， 就想到乡村来体验生活安度晚年 ， 用极低的价格购买了农村住宅 ， 由于购买行为违法 ， 该住房在是无法获得产权证的 。
推荐阅读
- 成都|宅基地审批政策放开，满足这4个条件，农民可以随意建房？
- 一户一宅是什么意思
- 河南|农村放宽“一户一宅”的限制？除这三种房屋外，其他的还是要拆除
- 呼和浩特|分户不见得分宅？宅基地申请愈发严格，针对有户无宅，国家出手了
- 卧室|宅基地不大，看看这款13X10米的，是你满意的布局
- 上海市|如果你有一块大宅基地，那就盖一栋三合院吧！好房子可传承数百年
- 大户型|河南健康码变色之谜：同一户口本上家属都变红码，社区要求签“保证书”才转绿码
- 宅基地|月均百万人进城？21年间农村人口骤减，人去房空咋办？政策明示
- 宅基地|农民不反对合村并居，反对的是合村并居后失去自己的权益
- 佛山|宅基地“审批”放开，农村自建房更方便，满足这4个条件就行