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合肥官宣“学区划分方案”之后 ， 少部分房主瞬间坐不住了 ， 直接飘（嗨）了！
趁着合肥市学区划分的热度 ， 不少房主都临时乱涨价 ， 挂牌价提高幅度少则数万元 ， 多则数十万元 ， 甚至有少数几位房主将总房价一口气提高了100多万元！
【新房|合肥学区房“涨”声一片：多套房源涨价超100万，最高122万！】
下面 ，我们就一起来看一看 ， 到底是哪些小区在乱涨价：
1、“趁学区热度乱挂价”TOP3：新站区皖投万科天下艺境 ， 上涨106万元
这套户型为4室2厅、总建筑面积约106平方米的房源 ， 每平方米上涨1万元 ， 总房价共计上涨106万元 ， 目前挂牌价为318万元！
值得一提的是 ， 不知道这位房主自己有没有意识到 ， 因为突然大幅涨价 ， 一举创下了一项新纪录——新站区最高单价（3万元/平方米）！
今年不仅合肥一六八陶冲湖中学正式改为公办学校 ， 还新增少荃小学！
2、“趁学区热度乱挂价”TOP2：滨湖新区中海滨湖公馆 ， 上涨113万元
这套户型为5室4厅、总建筑面积约310.82平方米的毛坯联排别墅 ， 已经挂了1年多没卖出去 ， 3个多月之前的挂牌价为1365万元 ， 房主在“合肥市区义务教育学校学区划分方案”公布当天涨价了1万元 ， 随后第二天又大幅涨价112万元 ， 目前挂牌价为1478万元！
据公开资料显示：“中海滨湖公馆”今年中小学学区 ， 分别是合肥市屯溪路小学教育集团金斗路小学、合肥市第四十八中学（48中）教育集团嘉陵江路中学 。
3、“趁学区热度乱挂价”TOP1：庐阳区绿波廊小区 ， 上涨122万元
这套户型为3室2厅、总建筑面积约112.66平方米的老房子（2002年竣工） ， 房主在“学区划分方案”刚刚发布1小时左右 ， 就一口气涨价122万元 ， 上涨幅度高达53.31% ， 目前挂牌价为350万元（折合单价约3.11万元/平方米）！
据公开资料显示：“绿波廊”今年的学区是“长二小”本部（栢景湾校区）+45中长丰路校区（本部师资力量） 。
与此同时 ， 至少有3套房源一次性上涨了100万元 ， 其中2套房源位于同一个小区——金科庐州樾 。
尤其值得注意的是 ， “金科庐州樾”出现了房主集体涨价的情况 ， 涨价最少的也是62万元 。
据不完全统计：在“学区划分方案”出炉之后 ， 近20位房主将自己名下正在挂牌出售的房子临时提价了（部分房源此前一直在降价）！
如果要用4个字来形容合肥学区房目前的情况 ， 那就是“涨”声一片！
对此 ， 合肥本地知名房产自媒体认为：基操！勿6！这是每年学区公布之后都会发生的情况 ， 在一段时间之后 ， 房价就会逐渐回落至正常价格！
本文由“俺家住楼房”原创（作者：刀柄老爹） ， 欢迎关注 ， 既可以阅读更多往期好文 ， 也不会错过更多新鲜热文！
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