万科|“房地产库存多，只能降价销售”，我笑了股价|购房置业|旭辉控股

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说这话的人请动动你的脑子，想清楚房地产的特殊性再下结论，开发商没有那么傻，会被你忽悠到降价卖房。人们对房地产都是买涨不买跌，如果开发商真的降价卖房，所有人都会持币观望，房地产的库存反而会越来越多。

【万科|“房地产库存多，只能降价销售”，我笑了】
如果房地产库存多，各地都会减少供地，甚至是不供地，然后松绑楼市调控，降低首付和利率，鼓励人们积极买房，买房的人多了，房价就会快速上涨，房地产库存很快就会降下来，这就叫做“涨价去库存” 。

房地产和其他商品不一样，房地产没有保质期，持有越久增值越多，因此只要开发商财务状况健康，能够长期扛下去，是绝对不可能降价卖房的。小编认为，如果人们坚持不买房，房地产库存越来越多，迎接你我的只能是土地供应量大降，新房供应量大降，而后就是“涨价去库存” ，而不是降价卖房。

网友:没有保质期？二十多年的房子房内配套设施老化谁还要啊。为什么大量的人选择改善住房。你以为还是古代一两百年的房子没水没电没取暖照样能住啊。买房最主要的是房内配套设施。

万科|“房地产库存多，只能降价销售”，我笑了

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