而且 ， 放开限购是让政策的手撤出来 ， 减少干预 ， 有利于房地产市场发展 。
然而 ， 现在将买房纳入街道办的政绩考核 ， 则完全不同 。 这是让政府的行政权力加入其中 。
买房卖房本来是你情我愿的事情 ， 如果开发商给销售员加压力 ， 还完全可以理解 ， 毕竟是正常的商业行为 。
但给街道办加压力 ， 如何完成？难不成强卖强买？显然不可能 。
完成不 ， 社区要扣分 ， 会被问责 。 上有政策下有对策 ， 如此操作 ， 势必会造成更多的数据虚假上报 ， 甚至会出现更多违规行为 。
03 | 市场的归市场 ， 经济的归经济客观来说 ， 青岛这座城市发展得很不错 。 在北方 ， 是仅次于北京、天津的存在 。
这些年 ， 在脱虚向实操作下 ， 经济发展重回快车道 ， 尽管被宁波全面超越 ， 但好歹也仍是计划单列市第三名 。
人口竞争力也不错 ， 去年青岛常住人口增加了15万人 ， 位居中心城市常住人口榜前列 。
青岛当下的楼市难题 ， 是大多数城市的难题 ， 是正常的市场现象 。
市场自有其定律 ， 房地产不可能长盛不衰 。 在人口拐点已经出现、城市化进入后半期的大背景下 ， 商品房销量下降乃属正常 。 至于房价下跌 ， 那是之前上涨过猛下的回调 ， 也是正常的市场行为 。
即便青岛想要解决楼市难题 ， 应该通过市场的方法 ， 继续做强多大经济盘 ， 提升人口竞争力 ， 所谓花若盛开清风自来 。
市场的归市场 ， 经济的归经济 。 而不是想着依靠行政的力量 ， 依靠考核 ， 来完成销售目标 。
【乌鲁木齐|买房纳入“社区考核”！全国库存第一城，上演奇葩一幕】这种考核方式 ， 不但对推动销量没有什么帮助 ， 反而会滋生乱像 ， 降低城市形象 ， 青岛这是何苦为之？
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