租赁|五一假期售楼部门可罗雀，都不买房了？刚需：先跌回2015年前济南

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今年以来楼市销售数据一片惨淡，即使在楼市利好频出的四月份也是哀鸿遍野，虽然各地纷纷降首付、降房贷利率、发补贴、免征增值税、松绑楼市等，但从几个宇宙大房企的销售数据可见一斑，碧桂园305亿，比去年同期下降60% ，融创销售135亿，比去年同期下降了75% ，恒大地产和富力地产更是下跌90% ，其他房企也基本腰斩，本来五一黄金周都是楼市销售的大好时机，往年售楼部都是人潮涌动，熙熙攘攘，签单声此起彼伏，而今年五一假期售楼部门可罗雀，售楼部小姐姐的裙子越来越短，服务态度越来越好，而房子成交量却越来越差，什么情况？大家都不买房了，刚需：房价要跌回2015年前才会考虑购买！

【租赁|五一假期售楼部门可罗雀，都不买房了？刚需：先跌回2015年前】近二年房地产市场萧条，尤其今年更可谓是地产寒冬，虽然多地都出台相关措施来为房地产松绑，但刚需们却视而不见，根本不买账，任你马光远和董藩之类如何声嘶力竭地为房地产摇旗呐喊，但刚需就是不为所动，坚决捂紧口袋，不大降价就不会进场接盘。
很多房地产从业者和相关利益者都希望楼市能够重振雄风，这样可提高就业率和就业收入，但事与愿违，无论怎么干预怎么摇旗呐喊，楼市销售数据还是一片惨淡，开发商暴雷的暴雷，炒房客断供的断供。古人说物极必反，这是有一定道理的，天道有轮回，苍天饶过谁？
事物总有其运行规律，商品就应该有涨有跌，涨有多高，跌就有多深， 2015年后的那波上涨暴涨，其实也就是人为的拔苗助长，现在楼市凉了，也就是在为前面的上涨在做矫正，在为以前的贪婪买单。

过去二十多年楼市高歌猛进，粗狂式野蛮生长，到处高楼大厦，小区林立，空置率越来越高，鬼城鬼区层出不穷，房价也节节高涨，成了脱缰野马，脱离了普通老百姓收入所能承受的程度，说白了就是房价太高了，高得让普通工薪阶层望尘莫及。更夸张的是楼市一年的销售额，可以占到全民收入的百分之四十，这种钢筋混凝土堆起来的经济也在影响着社会的方方面面，民众的钱包被高昂的房价掏空了，还要背负二三十年房贷，社会消费能力也是欲振乏力，实体店关门倒闭转让随处可见，小微企业降薪裁员屡见不鲜，高房价也让很多年轻人不婚不生娃，人口出生率每况愈下，这都是高房价惹的祸！
房子严重过剩，人口出生率在逐年减少，楼市接盘侠少了，刚需也少了，国内城市化城镇化基本完成，每年建那么多的房子要卖给谁？房子越盖越多，价格越来越高，房地产这几年的疯涨已经严重透支了人们的需求。

物极必反，已到顶峰就得走下坡路。加之这两三年的疫情更让很多人醒悟了，不能为一套房子而掏光六个钱包，否则哪天收入中断还不上房贷了那怎办？并且现在因经济下行，疫情反复，有些人连养家糊口都困难，这个时候他们首先考虑的并不是房子，而是面包。疫情现在加速了楼市骨牌提前来临，再等两到三年，看房地产开发商还能撑多久！房价跌到2015年前只是第一目标，跌到2010年前是第二目标，别不信，三五年后见分晓，让我们拭目以待！（图片来源于网络，如有侵权请联系必删）。本文由优淘邦原创，欢迎关注，带你一起长知识！小编抛砖引玉，欢迎大家在评论区各抒己见，谢谢！

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