交易|卖个房成被告？这仨人因为这事吃了官司交易

“跳单”买卖房子被中介起诉后
被法院判决承担中介费1万元
并依法支持合理的利息损失

近日
浙江温岭法院审理了这样一起案子
买卖二手房，手续复杂，很多人为避免踩坑，往往都会通过中介进行交易，规避风险。
近日，温岭法院审结了一起中介合同纠纷案件，买卖双方“跳单”后，被中介公司告上法庭要求支付相应中介费。
王某和丈夫郭某两人名下共有一套房产，位于温岭石塘镇。 2018年，该房产通过中介公司对外挂牌出售。
温岭人陈某平时工作忙，没有太多时间看房，在网上看到挂出的房源信息后，他主动联系中介公司。
在中介公司的带领下，陈某实地看了王某和郭某的房子，并于2019年3月，再次带着其亲属查看楼盘，并沟通房屋价款、中介费等事宜。
【交易|卖个房成被告？这仨人因为这事吃了官司】几番比较，陈某对房子挺心动。按照约定，交易成功后陈某需支付相应中介费。
然而，为了买房
陈某已经把积蓄掏得差不多了
不想再多花钱
悄悄打起了小算盘
为规避中介费用， 2019年4月，陈某找到了房东王某和郭某，在未通过中介公司的情况下，三人私下签订《房地产买卖合同》，该房产正式过户至陈某名下。
中介公司也不是“吃白饭的” ，这头还在准备各项资料，安排后续签订购房合同，突然间陈某说不需要他们服务了。中介公司立马嗅出了不对味儿的地方，一查就发现陈某的所作所为。
中介公司觉得这样做法很不地道
自己忙活了大半天
耗费了人力物力
居然一分钱费用不给
一纸诉状将三人告上法庭
温岭法院审理后认为，陈某借助中介公司发布的房源信息锁定交易目标之后，并由中介公司多次带领查看房源，系利用了中介公司提供的服务。在原告提供中介服务之后，三被告绕开中介公司直接交涉，并私下订立房屋买卖合同，存在“跳单”行为。

综上所述，法院判决三被告承担中介费共计1万元，并依法支持合理的利息损失。

承办法官表示，《民法典》施行后，首次将“跳单”行为上升到法律层面，给“跳单”这种投机取巧的不诚信行为予以否定。 “跳单”不仅不道德，更违背法律，希望广大市民严格遵循契约精神，按照合同约定履行各自义务，不要因为贪小便宜而吃大亏。
来源：台州晚报

交易|卖个房成被告？这仨人因为这事吃了官司

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