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|房企扎堆甩卖资产，自救大洗牌的开始( 二 )


认清了行业现状 ， 这个时候最怕的就是认不清自己 。 如果还继续抱有当年的规模雄心 ， 盲目扩张 ， 可能会消失得更快 。 能够认清自己 ， 知道自己有病没病 ， 或病得重与轻 ， 才能有针对性找准出路和策略 。

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因为当房企不能及时认清自己 ， 耽误了病情 ， 一旦出现问题 ， 那个时候即使想自救都难了 ， 因为你想卖资产都难有人接盘了 ， 单纯打折都不够 。 对于自救 ， 大多数房企最先想到的方式自然是出售资产 。
2022年以来 ， 多家房企都在加紧出售旗下资产来缓解资金链问题 ， 他们也均已成功将部分资产转让出去 。 当然接手的基本上都是国资 。
找到合适的买家 ， 能转让出去就是幸运的 ， 也算是初战告捷 。 因为市场好的时候会掩盖自身的一些问题 ， 而市场不好的时候可能就会暴露出来很多问题 。 尽管现在的市场利好不断 ， 但整体大环境在房子是用来住的不是用来炒的这个定位之下 ， 房企不会像以前那样过好日子 。
所以 ， 满大街都在找救兵 ， 可是哪有那么多白衣骑士？
但是面对同样的环境 ， 或者说同样都是出售资产 ， 也将可能因为态度、决策不同 ， 导致大相径庭的结局 。 比如 ， 有的房企可能还在犹豫 ， 那么机会很可能就会溜走了 。 有的房企当年激进时雷厉风行 ， 如今同样果断有力 ， 哪怕一些出售项目折扣大点 ， 但能换来迅速转手的目的 ， 快速实现资金回笼 。 这也倒不见得是坏事 。

毕竟拿到钱后 ， 换来的更是市场对自己的信心 ， 不仅可以解决当前的燃眉之急 ， 还可以实现后期的保交楼 ， 以此赢取更多购房者的信赖 。 所以 ， 同样是出售资产 ， 但也是房企自救大洗牌的开始 。

有的房企可能在自救中安全过冬 ， 渡过难关 ， 也有的房企可能1块钱甩卖都很难 ， 这不是笑话 ， 还真有 。 甚至更有房企将在大洗牌中永远消失了 。 具体我们就不举例了 ， 大家可以对号入座 。 总之 ， 房地产市场的优胜劣汰将推动行业从高速增长向高质量发展转变 ， 消费者的合法权益也将得以保障 。
来源：光宇吐楼市

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