宁波|不断拉高的上线，平平无奇的表现！宁波下应的未来是否值得期待？宁波

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说起宁波下应板块这几年的表现，我想可以用“上线不断被拉高，表现平平无奇”来形容。
因为，下应板块并没有因为断供而水涨船高。而且，下应板块在市场上的表现也一直不瘟不火。

我觉得造成下应板块不火的原因主要有三点：
NO1：需求不大
下应板块内厂区较多，居住核心区不大。因此，碰到要求高的购房者，销售自然不佳。
NO2：配套普通
下应整体配套齐全，但普普通通，缺少吸引力。板块内只有培罗成商业广场这类档次低的商业体；教育资源也不出色，公立学校只有下应小学、中海实验和李关弟中学等；医疗资源靠着下应医院、华信医院挑大梁。
总而言之，下应的高端配套稀缺，导致整体居住氛围平庸。
NO3：孤立无援
下应与宁波主城的联动是分割的，从而导致购房需求锐减。
首先，下应东北部分背靠潘火，但接壤部分较为老旧，开发余地小。
其次，下应南部紧邻云龙、横溪，中间还有绕城高速，阻隔了板块联系。
最后，下应西部接壤首南，但被甬台温高速分割开来。
因此，下应一直难以被拉入到主城生活圈。所以，购房者在置业时会首选陈婆渡、姜山等板块。

好在，这种情况正在被不断完善。随着，宁波4、5号线的通车，下应实现了宁波各个区域的全覆盖。宁波8号线一期也有多个站点设置在下应板块。
此外，鄞州大道高架一期有望明年通车。而且，十四五期间，世纪大道高架南延工程有望开工。
至此，下应在两条高架和三条地铁的加持下，有望迎来一次蜕变。

同时，下应板块在商业上也迎来了高级别的商业体。宁波开市客项目预计明年正式开业。至此，下应的商业短板将会被弥补。

另外，土地市场上，新希望拿下两块地：一块是现房销售，另一块是线下摇号。开发商一致看好和入驻的情况下，下应板块的价值也在不断提升。
如今，堇麟上府、誉澜颂、臻堇园、新希望项目也在不断冲击着下应板块的市场。。
我们有理由相信凭借着出色的地段优势，下应的未来发展前景还是非常广阔的。

【宁波|不断拉高的上线，平平无奇的表现！宁波下应的未来是否值得期待？】你们看好宁波下应板块的未来发展么？欢迎留言讨论！

宁波|不断拉高的上线，平平无奇的表现！宁波下应的未来是否值得期待？

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