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【房价|一个月放贷4万亿，看来房价不会跌了】
08年 ， 我国出台刺激经济的4万亿计划 ， 房价开始一飞冲天 ， 尽管中间有短暂的回调 ， 但是后来一直屡创新高 ， 即使是新冠疫情开始 ， 也不能阻挡房价上涨 。 为什么这一次一个月放贷4万亿 ， 房价没有出现暴涨呢？主要原因有两个：
一是限涨限跌限购 ， 消除了炒房的投资获利空间 ， 房子没有了投资属性 ， 二是对资金去向的控制更严格 ， 大量的资金流向基建、实业 ， 而不是房地产 。 其中最根本的原因还是限涨限跌限购 ， 让投资客没有了获利空间 。 如果深圳把限涨限跌限购放开 ， 不追查购房资金来源 ， 照样会把房价炒上天 。
接下来的走向就是：房价平稳、地产经济秩序恢复 ， 房产交易会慢慢恢复 ， 房价还是会涨 ， 但是涨幅在CPI指数附近 ， 不过房产税会慢慢让一部分人的房产成为负担 。
政策让房地产失去了市场特性 ， 买房、卖房、建房、管房的人都很痛苦 ， 但相对于地产经济崩盘带来的后果 ， 这是最好的、均摊痛苦指数的方案了 。
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