焦点君也认为，从用地指标来看，悦湖科技城的住宅毫无疑问是承接了武侯新城高端改善的属性。但引进产业是重点，也是决定悦湖科技城未来高度的重要因素。
加上片区重塑道路、生态、商业和教育等配套，还有尚未开挖的湖区，随着预计还要5-7年才能逐步兑现，但这也是片区发展质变的机遇。
林森表示，悦湖科技城在城市更新、片区开发、未来社区、科创空间等方面的营建具有先天优势。
而悦湖科技城的产业加持，也将为武侯新城带来更多的人口、更多的资本、更多的消费和更好的生活空间，为武侯新城未来发展提供持续的动力。
拟出让的宅地信息
宗地4：
位于智远大道与花龙门二街的交汇处，周边有两块规划的商业用地和在建的中学和小学，旁边还有规划中的悦湖湿地公园。
占地面积：64亩
用地性质：住宅用地
最大容积率：1.8
宗地5
位于白佛桥地铁站旁，属于TOD辐射范围内。周边有两块规划的商业用地和城市生态轴。
占地面积：29.77亩
用地性质：住兼商
最大容积率：2.0
宗地19
临东三环，挨着成都市武侯区科技园小学，周边配套相对齐全，有龙湖金楠天街、川大附中（西区）学校等。该地块也是本次推介的宅地中，唯一一块容积率超过2.0的。
占地面积：62.99亩
用地性质：住兼商
最大容积率：3.0
宗地20
与西部智谷仅一街之隔，旁边有德商石榴春和天骄、绿城桂语朝阳、正荣润锦府，还有武青西三路小学等配套。
占地面积：40亩
用地性质：住宅用地
最大容积率：1.5
宗地21
和宗地20相隔不远，不同的是，该地块更靠近机投桥地铁站。
占地面积：21亩
用地性质：住宅用地
最大容积率：2.0
宗地14
位于铁佛公园旁，是周边配套最为成熟的地块之一。旁边有金茂府、中铁骑士公馆等小区，还有龙湖星悦荟和武顺街小学。
【 容积率|十宗住宅用地亮相推介会,悦湖科技城建设按下“快捷键”!】占地面积：21.3亩
用地性质：住宅用地
最大容积率：2.0
宗地15
是周边配套最为成熟的地块之一。旁边除了有铁佛公园，还有金隅珑熙汇、武侯万达、保利花园等商业、小区。
占地面积：58.1亩
用地性质：住宅用地
最大容积率：2.0
宗地16
位于武侯新城的核心居住板块，开发时间较早，有金隅珑熙汇、武侯万达、保利花园，还有北二外成都附中、附小等教育资源。
占地面积：40.9亩
用地性质：住宅用地
最大容积率：2.0
宗地17
紧邻三环绿道，靠近3号线川藏立交站，与29-32号地块相距不远，区域成熟度较高。
占地面积：98.3亩
用地性质：住宅用地
最大容积率：2.0
宗地18
与西部智谷仅一街之隔，区域内商务、政务功能完善，潜在置业客群不少。
占地面积：41.4亩
占地性质：住宅用地
最大容积率：2.0
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