从目前市场情况来看 ， 建筑面积在15-20万平米左右的社区会比较宜居 ， 社区空间在5-10栋 ， 户数500-1000户是最舒适的 。
这样大小的社区基本的绿化和生活配套都有 ， 居住人口也比较适中 ， 不仅满足了生活的舒适度 ， 而且也不会因为二手房的出货量而影响成交周期 。
而且 ， 相较于一些大社区项目 ， 体量较小的项目 ， 开发周期更短 。
尤其在如今的房地产市场 ， 目前几乎所有的大社区都是分期开发 ， 开发周期长就意味着变数大 。 相反 ， 一些适中的小区风险相对较小 。
最后 ， 想告诉大家买房时除了考虑其他因素外 ， 选择社区这样的细节问题也不要忽视 ， 大社区人多杂乱 ， 资源不均 ， 未来潜力也不足 ， 体量太小的社区配套不完善 ， 居住舒适度无法保证 ， 未来也不好出手 。
结合自身预算 ， 选择合适的社区 ， 后期不管是自住还是投资都比较安心 。
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