|买房坚持“3选2不选”,入住舒适不踩坑,未来生活将受益良多
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以往买房 , 人们可能更看重它的投资属性 , 很多人也因此而盈利 , 赚得是盆满钵满 , 然而随着国家调控政策收紧 , 以及房住不炒的深入 , 人们买房逐渐回归到房子的居住属性上 , 尤其现在大家的生活条件改善 , 每个人都对自己的居住品质有了更高要求 , 所以都想在自己经济能力可承受范围内 , 选购一套性价比更高的房子 。
但是如果你没有一定的购房经验 , 盲目选房的话很容易吃亏 , 所以提前在网上了解更多的选房技巧非常关键 , 牢记“3选2不选” , 不仅能少踩坑 , 还能更好的确保物超所值 , 入手更划算 。
第一 , 选户型方正的房子
看平面图可以大致了解房子的户型 , 不过建议大家最好实地考察 , 以免出现较大偏差 。 而要想保证居住生活的舒适度 , 户型方正最好 , 尽量避开有狭长走廊、凹凸不平、或者形状奇特的房子 。 一来可以保证房子有足够空间 , 二来可以最大限度地延展空间面积 , 保证采光通风效果 , 不会给人带来拥挤压抑的感觉 , 入手十分划算 。
第二 , 选有优质资源的房子
对于工薪阶层来说 , 想在市中心买一套房并不容易 , 如果想有更加舒适便利的生活体验 , 建议多多观察房子周边的配套建设 , 像公交站点、综合超市、便利店、餐饮店、理发店、幼儿园、银行、商场、学校、医院、公园等等越齐全越好 , 都能有效提升人们的居住品质 , 尤其是城市稀缺资源 , 还能大大增加房子的附加价值 , 真可谓是物超所值 , 日后转手也会更容易些 。
第三 , 优选三室房
现如今国家鼓励生育 , 越来越多家庭准备生二胎、三胎 , 所以大家在买房时一定要长远考虑 , 为了避免以后房间不够住的尴尬 , 最好优先入手三居室 , 不仅房间数量多 , 空间分布也更合理 , 既能保证每个人都有独立空间 , 保障孩子健康独立成长 , 又能丰富房子的实用功能 , 提高空间利用率 , 性价比非常高 。
第四 , 不选
顶天立地房顾名思义就是一层和顶层 , 因为考虑到居住的舒适性和便利性 , 于是这两个楼层不是特别建议大家选购 。
一层出行虽方便 , 但是因为距离地面最近 , 不仅容易被其他建筑以及高大绿植遮挡 , 影响房间的采光通风效果;同时还很容易被陌生人看到房间内部 , 生活私密性、居住安全性都将大打折扣;此外 , 一层是人们出行回家的必经之地 , 噪音干扰不可避免 , 非常影响人们的睡眠休息质量 , 居住体验极差 。
而顶层采光视野极佳 , 但人们上下楼比较费力 , 即便是电梯房 , 出行过于依赖电梯 , 遭遇停电那基本就是寸步难行;而且顶层大面积暴露在外 , 经历多年风吹日晒雨淋 , 房子老化速度要比其他楼层更快 , 如果没有做好隔热和防水 , 到了夏天可能会觉得非常憋闷 , 遇到雨雪天气 , 也很容易遭遇漏水渗水的情况 , 非常糟心 。 另外 , 顶层安全系数较低 , 尤其现在的房子外部少有防护装置 , 稍不留心可能就会发生高空坠落 , 遇到火灾、地震等突发情况 , 人们逃生救援的难度也很大 , 生命安全易受威胁 。
第五 , 不选期房
【|买房坚持“3选2不选”,入住舒适不踩坑,未来生活将受益良多】
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