因为对于小区的居民而言 , 缴纳物业费的目的就是为了物业公司能够提供有效的服务和管理 。 但是现在小区的物业管理并没有达到居民的预期要求 , 相反需要缴纳的费用却越来越多 , 这自然而然会激起居民们的不满 。 当然对于物业管理公司而言 , 他们其实也有苦说不出 。
根据一份调查数据显示 , 最近几年物业管理公司的成本支出明显提高 。 这主要源于最近几年随着一些高档小区的建设 , 很多居民对于居住环境越发重视 , 所以对于小区内的设施以及管理有了更高的要求 。 但是大部分的居民虽然要求提高 , 但是内心还是不愿意多缴纳更多的费用 。
那么物业管理制度应该全面取消吗?从目前的情况来看 , 虽然物业和居民的矛盾确实存在 , 但是物业管理制度也有它一定的优点 , 全面取消应该不太可能 。 不过虽然不会取消物业管理制度 , 但是国家和政府也在法规上对于该制度进行了一定的改革和引导 。
在新规定下 , 明确表示小区内的业主有参与物业管理的权利 。 如果小区通过召开业主大会 , 有超过一半的业主同意更换物业公司 , 那么 , 该决定可以生效 。 除此之外 , 该规定还明确表示物业公司应该公示物业管理的一些费用 , 做到物业管理的公开透明 。
【广州市|物业管理存在“弊端”?官方给出回应,不少业主要“偷着乐”了?】结语
可以看出 , 在新规定下业主们的权利有了更大的提高 , 业主们在小区的管理方面也能够有更大的参与和话语权 。 物业管理制度虽然确实存在一定的弊端 , 也存在很多的问题 , 但在如今的形势下 , 它确实也不可替代 。 但是只要居民们愿意主动参与小区内的管理 , 想必还是能够使小区变得更加美好 。
今日话题:物业的好日子到头了?央媒直指几大弊端 , 业主:终于翻身做主人了
推荐阅读
- 物业管理|瞄准高估值,2000亿房企将分拆物业赴港上市!物管行业遇冷,这一"新物种"能否打破寒冬?
- 广州市|“2亿的房奴”与“2亿的租房人”,谁活得潇洒,内行人说出了实话
- 身份证|房企忍痛割爱,物业管理真的是门好生意吗?
- 广州市|广州这座新城房价7万+,却住得密密麻麻,游客:好像穿越到了香港
- 广州市房地产中介协会|2021年广州租房市场整体成交量同比大幅回升
- 板楼|板楼和塔楼的缺点,蝶状楼压根不存在?真的还假的?
- 子女|2021年新规下,存在“5种情况”,子女将无法继承父母的财产
- 广州市|李沧房价破4?2022年青岛豪宅还会继续“香”
- 广州市|2022年农村老房要“大改革”?以后一律“这样”处理,争也没有用
- 商品房|卖房预售制将被全面取消?为何专家称:还有存在的必要性