小城市城区面积原本是不大（相对重点城市），但是这么小的范围内要想找到合适的板块也得千挑万选。
很难去找到一个突出的区域，说是小城市的中心区域。记得有一次去镇江，问的哥“哪里是中心”，结果师傅很幽默的说了一句“刚刚过去的就是中心……”
文章插图
找不到中心区域，自然也就没有什么值得推荐的区域。这种情况就容易出现价格混乱，每个房企都可以说自己的项目是未来的中心商圈，价格标得很高。
房地产有个这样的规矩，价格刚开始就会标得高一点，如果市场好，就一路高开高走；如果市场不好，到时候再打折，反正是有促销空间。
文章插图
小城市城区小，容易受到外延区域的影响。现在正是产业转移的高峰期，一些落后产业的西迁，自然是要伤害到环境，同时也影响周边居民的住房品质。
文章插图
所以说，小城市的城市区域虽然小，找到核心区域却很难：都是，又都不是。随着后续的设计规划的调整，还可能出现重大的等级变化。
【 买房|在小城市买房，值得推荐购买的区域太少】小城市不适合压重大的房产投资，当作消费性质的居住购房还是可以的，其他的想法都有可能是走上错路的开始。
推荐阅读
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 缴存基数|@长春人 2022住房公积金缴存基数有调整 详解全在这
- 郑州|买房月供曝光！郑州最新平均工资8694元，撑得起房贷么？
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 小户型|发现丈夫赠人房产 妻子怒讨买房款
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告