【购房置业|买完房以后要交哪些税费？】
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第一契税 ， 契税是房地产产权变动专门征收的税费 ， 一般为房屋总价的1%到2% 。 第二 ， 维修基金 ， 是房屋公共区域设施设备专项维修基金 。 在房屋保修期满后需要维修更新的公共区域设施设备 ， 可以申请动用维修基金 。 一般一个平米100元左右 ， 维修基金针对于新房 ， 二手房没有维修基金 ， 上一任房主买新房已经交过了 。
第三个税 ， 个税是针对于二手房 ， 如果卖家卖的房子满五年且是家庭名下唯一一套住宅 ， 俗称满五唯一 ， 则买家就免交个税 ， 个税为房屋总价的1% 。
第四印花税 ， 印花税为房屋总价的千分之五 ， 第五产权登记费 ， 住宅类登记费为80 ， 第六工本费 ， 10元工本费 。 以上就是买房子所需要缴纳的税费 ， 买新房主要是维修基金和契税是大头 ， 二手房就是契税和个税 。 （个税符合条件免征） 。 买房确定好房屋总价 ， 算好首付比例 ， 再加上税费 ， 就知道自己买房需要准备多少首付款了 。
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