这甚至让“泰康系”两名董事陈奕伦、姜佳立在2021年10月对阳光城三季报投下反对票，理由是对于公司经营变化，需要得到管理层的合理解释。之后，“泰康系”迅速撤退，两名董事接连辞任。根据阳光城公告，目前泰康持股比例已降至3.99%。
在分析人士看来，房地产行业的红利造就了职业经理人的光环，但当潮水退去，谁在裸泳就显而易见。阳光城如今已在“爆雷”边缘，作为企业的掌舵者，该承担什么样的责任，值得深思。
地产经理人的困境与出路
随着挥别阳光城的传言成真，朱荣斌也由此成为2022年房地产圈首位离职的明星职业经理人。
而事实上，房地产行业近年来明星职业经理人变动频繁。据不完全统计，在刚刚过去的2021年，房企集团层面高管人事变动接近800人，其中离职高管超过300人。例如，2021年7月，被业内称为“最年轻的地产总裁”李和栗辞任中梁控股执行董事、联席总裁，对外称离职后将参与创业。同年6月，旭辉集团官宣“地产老兵”张海民正式加盟，担任集团高级副总裁；2月份，实地集团一份13位离职高管名单曝光，其中包括公司执行总裁兼CFO李斌。
中国企业资本联盟副理事长柏文喜认为，高管频繁离职说明目前房地产市场的底层逻辑已经出现了质变，房企的战略目标、资源匹配与组织架构等都需要重构，而人员的变动只是这些众多重构中的一个表象而已。
“三四年前，房地产就从比拼人才进入到比拼周转率、融资渠道效率的阶段，很多地产集团设立融资金融平台公司，那时候房企很舍得花钱挖人。”雷雨薇（化名）是原知名猎头公司区域公司的负责人，曾在3年前运作过最高年薪达600万元的地产金融专家岗位。
雷雨薇回忆道，曾有一家大型的房地产集团为了“挖角”成熟的高级职业经理人，开出40万～150万元的年薪，年度的猎头费用开支近亿元。而在曹昂的印象中，2019年和2020年是房地产高管跳槽最频繁的时期。2021年，高管跳槽的频率降低，归根结底因为行业出现下行，想冲击百强乃至前50强的企业减少，对于职业经理人的需求也就少了。
2021年以来，受制于调控政策以及融资面收紧，房企回笼资金受阻，债务压力加剧。克而瑞数据显示，2021年，规模房企销售增速罕见出现负增长，平均目标业绩完成率不到90%，明显低于过去3年105%以上的平均水平。
多位业内人士认为，房地产行业已进入“青铜时代”。2022年，政策传导及购房者信心恢复仍需时日，短期内房地产市场仍难言乐观，全年销售预计仍将承压。
随着地产行业进入下行周期，也让不少经理人告别了过去疯狂涨薪的黄金岁月。据曹昂介绍，2021年，很多地产职业经理人都没有得到涨薪。“而在2019～2020年，我运作跳槽的一些高管几乎没有一个人是不涨薪的。”
“从2021年来看，房地产行业高级职业经理人的市场迅速变窄，百万年薪职位的需求量锐减，我们猎头业务也纷纷转向了医疗医药类、军工类和科技类。”雷雨薇介绍说。
除了面临转行问题外，地产经理人还深陷年龄“内卷”之困。“对于房企而言，如今招聘职业经理人的重要主题之一就是年轻。”雷雨薇表示，从猎头行业规律来说，35岁以上的职业经理人是很少被“挖角”的，非常有阅历和资源的高管也最多可以将年龄放宽到40岁出头。
此外，企业对于地产职业经理人的个人能力要求也变得更高。“概括来说，具备复合型能力的职业经理人在市场中比较吃香，往年只要高管具备一两个强项，如今则是多维度参考。比如，既要拥有投资、拿地的资源，又要懂营销、擅长财务运作。”曹昂表示。
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