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2021年初 ， 重庆渝北区黄金地段的一座烂尾楼重新开工 ， 引起了当地人的关注 。 这栋大楼已经废弃闲置了超过20年 ， 期间购房者发起多场诉讼 ， 但都没办法解决 。 新的开发公司表示 ， 会退给当年的购房者本金 ， 但二十年过去 ， 重庆市的房价涨了10倍 ， 本金根本无法抵偿损失 。 这里面有什么样的故事？为何一栋黄金地段的楼会闲置20年？
1999年 ， 重庆市渝北区的一个工地上 ， 一座大楼拔地而起 。 就当所有人都认为 ， 这座大楼会成为重庆市新的商业中心与地标的时候 ， 这座大楼的就停工了 。 2000年11月 ， 负责建设这栋大楼的开发商 ， 就因为资金链断裂 ， 无法支付材料费用与工人工资 ， 停止了大楼的建设工程 。
为了补上资金缺口 ， 开发商不得不提前开启预售 ， 以及引入新的投资人与合作方 。 但就是这两个举动 ， 导致了接下来所有的麻烦 。 根据双方的合同 ， 投资人带资进场 。 作为回报 ， 开发商将一部分手续文件交给他 ， 并同意他以内部价格出售房产 。
但是此时开发商并没取得相关的许可证明 ， 投资人也清楚这一点 。 但双方依然与大量的购房者 ， 签署了购房合同 。 2007年8月 ， 这名投资人被公安机关逮捕 ， 并送交法院进行审判 。 原因是他在销售房屋的过程中 ， 存在诈骗行为 。
这次审判 ， 让开发商再度暂停大楼的建设进度 。 但此时预售出去的房屋 ， 已经超过1千个了 ， 而什么时候能交房依然没有一个明确期限 。 很多购房者忍无可忍 ， 在重庆多个法院中 ， 起诉了开发商 。
重庆渝北区的烂尾楼 ， 因为迟迟不能交房 ， 引发了购房者的愤怒 ， 于是他们联合起诉了开发商 。 重庆市法院接诉后 ， 这栋大楼作为开发商资产的一部分 ， 被依法查封 。 由于此时开发商的资金见底 ， 无力赔偿购房者或继续建设大楼 。
重庆市法院只能给大楼估价后 ， 进行公开拍卖 ， 希望可以靠拍卖来解决这个问题 。 很快大楼的拍卖就结束了 ， 一家新公司通过拍卖获得了这座9年的烂尾楼 。 正当所有购房者重获希望的时候 ， 接连不断的坏消息打破了所有人的美梦 。
【烂尾楼|重庆烂尾楼20年后重建，周边房价涨10倍，却只给购房者退回本金】新公司拒绝支付拍卖款项 ， 已经被法院提起诉讼 ， 并且查封了财产 。 新公司拒绝支付的原因 ， 是拍卖完成后 ， 该公司再一次派人 ， 进入到大楼中调查 。 结果发现大楼存在安全隐患 ， 有私自改建的行为 ， 因此新公司拒绝付款 ， 又是一批新的官司要打 。 这次拍卖官司从2009年开始 ， 一直到2017年左右 ， 才告一段落 。
而在这场拍卖官司期间 ， 大楼再一次被拍卖 ， 但是新的公司在付完拍卖款项后 ， 同样处于资金链断裂的状态 ， 无力重建大楼 。 只能将大楼再一次转让 ， 最后接手这个烂尾楼的公司 ， 在初期确实对大楼进行了一些整修 ， 但很快就停工了 。 按照工作人员的说法 ， 他们为了这栋楼已经投入了两亿 ， 并且已经办完了所有的手续 ， 但还是感觉被坑了 。 加上2013年以后 ， 地方楼市不太景气 ， 该公司就没有继续重建大楼 。
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