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衣食住行在我们的生活中都是离不开 ， 其中房子是老百姓关注点最高 没有别的原因 ， 就是因为房产占据了普通家庭70%的财富 。
房地产在1998年经过第1次房改后 ， 迎来了爆发式增长 ， 当时平均房价还不足2000元每平米 ， 如今平均房价已经接近万元每平米房价涨幅高达5倍 ， 根据贝壳研究院统计数据显示全国65城平均房价为17388元每平米 ， 4个一线城市 ， 平均房价6.5万元每平米 ， 房价超过2万元的城市有19个 ， 房价超过1.5万元的城市有34个县城 ， 房价超过1万元的城市有103个 。 房价出现如此大幅度上涨 ， 造就了一批又一批的“富豪”出现 。
面对如此高昂的房价 ， 为什么不愿意选择租房子居住了 ， 租售比基本上达到了1:600 ， 如果算上银行按揭1:1000也是到处可见 ， 无论怎么计算租房子都要比买房划算 ， 可惜老百姓就偏爱买 。 两个原因导致的 。
买房可以致富 ， 1998年 ， 深圳房价2000元平米 ， 如今过去的23年时间 ， 深圳房价上涨43倍 ， 当年2000元购买的房子 ， 现在可以卖到8万多元每平米 。 小区有温州炒房团 ， 后面有深圳炒房团 ， 还有最大隐形炒房团 ， A股上市公司 。 根据数据显示 ， 有85%的家庭买房 ， 是看中了房产的升值空间能力巨大 ， 仅有15%的家庭是买房解决住房问题 。
解决社会资源 ， 过去的房产真的只是为了解决住房问题而已 ， 如今的房产不仅是要解决住房问题 ， 还要解决爱情、婚姻、教育、医疗、金融、户籍等各方面的属性 。 根据58同城安居客发布的《2021年婚房置业报告》有76.6%的受访人士认为不能接受租房结婚 ， 并且有16.6%的人希望男方支付全款购买房产 ， 有42.7%的人认为男方出首付 ， 然后共同还款 。 有房一切都好商量 ， 没房一切都是p话 。
面对如此高昂的房价 ， 老百姓试错的机会等于0 ， 所以买房尽可能的合适和舒适的 。
而且在楼盘开发的时候 ， 很多都是采取对城市设置同一种户型 ， 有人分东边户和西边户 ， 有人说东边户住得更舒适 ， 也有人说西边户住得更舒适 。 同一栋楼 ， 为何东边户卖光 ， 西边户无人问津 ， 三个原因 。
1、东边户整体比较温和
清楚地知道 ， 太阳是从东边升起 ， 西边升起 ， 早上的阳光相对比较柔和 ， 早上太阳刚刚升起的时候 ， 就要进房屋内 ， 能感受到什么叫清晨的第一缕阳光 。
一方面能保证房屋的采光性 ， 另外一方面能保证房屋的室内温度 ， 东边户的房子日晒时间从早上一直晒到下午1点 ， 满足正常的4~6个小时以上日晒时间 。
夏天6:00天就开始亮了阳光开始照射 ， 一直到下午1:00 ， 太阳就从阳台逐步退去 ， 由于早上晒得太阳并不是特别猛烈 。 又经过下午长时间的释放 ， 晚上整体室内温度与室外并不会相差太远 。
西边户房产从12:00开始有阳光照射进阳台 ， 对着整个房子一直照射到太阳下山 ， 太阳最猛的时间段都在下午 ， 经过长时间照射房屋内整体气温会大幅度的上升 ， 另外墙体储存了很多热量 ， 整体释放时间需要3~4个小时不等 ， 所以回到家里面开空调也需要很长时间才使得房屋内的温度降下来 。
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