房子是人们生活中的必需品，关乎着人们生活中的方方面面。特别是随着房价的不断上涨，不仅房子涉及的东西越来越多了，买房也成为了很多年轻人人生中不亚于高考的一件大事情。很多人说，高考可以改变命运，买房可以直接决定下半生的幸福生活。现如今在城市中，只有买了房子才能给自己和家人带来归属感和安全感，同时房子还涉及人们的爱情、婚姻、孩子教育、社会福利待遇和家庭财富等等。因此可以看出，房子对于人们的生活非常重要，买房也是一件非常重要的事情。虽然房子很重要，但是由于高房价的原因，很多人目前都买不起房子，只能够选择租房生活。很多刚进去城市或者刚毕业的年轻人可能都经历过租房的生活，根据数据显示，目前我国家大约有2.2亿人租房生活。相比于买房生活，租房生活有着很多弊端，不仅不能给自己和家人带来归属感和安全感，同时目前也无法享受和买房同等权益。如果碰到不好的房东或者黑中介，租房生活体验感会非常差。因此，很多租房生活的人都下定决心要购买一套属于自己的房子。而目前的房价，对于很多刚需购房者来说，就算能够首付买得起房子，付出的代价也会非常大。
就比如现在很多刚需买房，仅仅是30?首付就会掏空一个家庭几十年的积蓄，最后自己还要背负上几十年的房贷。可以看出，现在很多人买房都已经倾尽所有，所以现在人们买房子并没有试错的机会，一旦买了房子，往后十几年可能都没有经济能力再去购买第二套房子或者再去更换房子。如果买房子买到了居住不舒适、不方便的房子，以后就会严重影响自己和家人的幸福生活。特别是现如今楼市已经出现了供大于求的现象，以后品质差居住不舒适的房子可能转手都会很困难，所以现在人们买房时一定要做好功课，争取一次就能够买到好房子。在选择房子时，城市、区域、交通、开发商、楼盘、楼栋、户型、楼层和朝向都非常重要。其中，除了楼层之外，其他因素的原因范围都比较小，比较好选择。而楼层也不同，由于现在住宅都是几十层的高层住宅，楼层太多，确实很容易让人们挑花眼。那么，到底该怎么选择楼层，什么楼层属于好楼层，什么楼层属于坏楼层呢？其实，并没有十全十美的楼层，只有适合不适合自己的楼层。但是，也有一些楼层总体来说会差一些，对于这个问题，一位已经离职的售楼小姐揭秘：一栋楼有4个楼层最难卖，居住不舒适，建议避开。
1、没有阁楼的顶楼（一般高层住宅顶楼都无阁楼）现如今，有很多年轻人喜欢视野开阔并且安静的高楼层的房子，但是在这里并不建议选择顶楼的房子，特别是带阁楼的顶楼。虽然顶楼的风景、视野采光和通风都是最好的，同时也是最安静的，没有楼上的噪音干扰，但是顶楼的缺点还是很多的。首先，顶楼最大的缺陷都和水有关系，一个是漏水问题，一个是用水问题。顶楼漏水是很难从根本上解决的问题，因为就算做了防水处理，随着风吹日晒防水处理也会出问题。一旦出现漏水情况，就会给居民的正常生活造成很大影响和经济损失。另外，由于顶楼楼层太高，存在水压不足的问题，特别是在夏天的用水高峰期，顶楼水压会严重不足，影响居民用水问题。然后是顶楼冬冷夏热问题，由于顶楼是最上面一层，所以没有任何遮挡物，只能任由风吹日晒，这就导致了顶楼房间出现了冬冷夏热的问题。虽然现在家家户户都有了空调，可以解决这个问题，但是平时开空调也是非常费电的。如果顶楼带了阁楼的话，就可以很大程度上解决这个问题。而阁楼由于面积比较小，所以就算开空调也费不了多少电。最后顶楼还存在上下楼困难的问题，由于现在很多住宅都是33层的高层住宅，一个单元住的人非常多，就算有两部电梯，在上下班高峰期时也会上下楼困难。另外，一旦高层住宅发生了火灾事故或者其他自然灾害，顶楼逃生也是一大难题。
推荐阅读
- 中间商|出租房屋可以不用中介，打造自助门店，同样收租金
- 对象|廉租房和公租房的有什么区别？
- 有限公司|青客租房申请破产清算:连续巨额亏损，元老级管理层出走
- |你还听售楼员忽悠吗？通过这些参照物，我们也可以判断楼盘情况
- 广州市|“2亿的房奴”与“2亿的租房人”，谁活得潇洒，内行人说出了实话
- 购房置业|实探北城3盘，售楼部没销售、全程“自助”看房？现场人气曝光
- 子女|山东：保障租房者基本公共权益 逐步实现租房落户
- 备案|公租房备案需要多久
- 贷款买房|20年后，租房或成为常态！有2方面原因影响
- |龙吟师傅提醒你，遇到这样的出租房最好慎租