另一方面，现在也有高层住宅建设的相关规定，未来建设难度会加大，随着高层住宅越来越不受欢迎，因此未来开发商是不愿意拆除高层住宅继续向上建设的。
4、消防安全问题
对于高层住宅来说，消防安全是最应该重视的一个问题。一旦火灾发生，电梯是绝对禁止使用的，而对于高层住户来说逃生就成为了一大难题，而步梯下楼也会耽误很多时间。另一方面，如今三四十层的住宅遍地都是，楼栋高度为上百米，对于消防救援来说也是一大难题。目前城市很多消防云梯以及高压水枪的极限距离达不到100米，因此楼层过高也耽误了救援。
另一方面，如果小区容积率过高，车辆随意停放的话，可能会妨碍救援车辆进出，而楼间距过低同样会妨碍救援进度。未来随着各种设备老化，相应的火灾隐患也会增加。因此如今很多住户都会抛弃高层住宅，宁愿多花一点钱选择多层房，自己居住着也比较安心。
【 住户|为何越来越多的人从高层搬回低层？建筑学家给出4点原因，很现实】总的来说，如今高层住宅的问题逐渐变多，越来越多的购房者会选择低层住房。相对高层住宅来说，低层住宅性价比高，容积率也比较低，并且未来不用担心拆迁和火灾问题。因此未来多层住宅将会是住房者首选，对于已经买了多层住宅的人来说是一件好事，未来或许还有升值空间。
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