现在储藏室之所以空置着 ， 是因为上一位租客放杂物的租期最近刚好过了 。
小区物业中心
面积如此小的储藏室 ， 是小区个例吗？能卖给非业主吗？
记者来到了小区物业中心 ， 物业工作人员告诉记者 ， “这类储藏室在这个小区里有150个左右 ， 面积在5-20㎡之间 ， 当初和新房一起几乎都卖给业主了 ， 只剩下一个因为漏水至今没卖掉 ， 面积大概5㎡左右 ， 价格还是5万多 ， 只能业主买 。 业主买了之后再卖给谁 ， 这个我们不管 。 ”
过去的老房子奇葩户型不少
迷你学区房屡见不鲜
不知道大家有没有注意到 ， 导语后面的二手房平台截图中 ， 就在7㎡的储藏室房源下面 ， 还有一套11.16㎡的学区房挂牌房源 。
贝壳二手房平台截图由于这是按照房源面积从小到大的排序 ， 因此意味着 ， 这套11.16㎡的房源是杭州目前挂牌的二手房中面积最小的住宅 。 户型四四方方 ， 由于层高3米 ， 还塞下了客厅 ， 做了阁楼床和一个卫生间 。 由于属于安吉路学区房 ， 单价不低 。
“别看标价130万元 ， 实际挂牌总价是145万元 ， 因为价格过高挂不了 ， 所以实际挂牌单价要将近13万元/㎡ 。 ”
中介告诉记者 ， “房东是买来投资的 。 原本以为学区房是’硬通货’ ， 买了就会涨价 ， 没想到去年碰上教育政策大变 ， 学区房价格一路跳水 。 当初是150万元买的 ， 现在着急卖 ， 价格还有商量空间 。 ”
事实上 ， 老小区里奇葩户型着实不少 。
2017年时 ， 上海的一套“跑道房”曾红极一时 ， 位于长宁五环大楼的一套二手房 ， 建成时间在1993年 ， 总面积77.88㎡ 。 如图所示 ， 虽然主卧、次卧相隔很远 ， 却在一本房产证上 ， 属于“母子房” 。 而且挂牌没多久之后 ， 还真的成交了 。
杭州市不动产登记服务中心工作人员告诉记者：“孝丰路是老公房 ， 以前住房可以分配的时期 ， 那时候没有标准 ， 超小型的房子、奇葩户型还是挺多的 。 后来住建部发布国家标准《住宅设计规范》 ， 再加上商品房的发展 ， 住宅产品也在越来越规范 ， 现在的新房都已经是标准化的产品了 。 ”【二手房|7㎡的房子，卖19万！这样的房子能用来干嘛？你可能猜不到】来源：钱报杭州房产
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