这个方法虽然可行 ， 但是在实施过程中经常会遇到钉子户 。 这部分人不想离开自己原有的房子 ， 更不想搬到郊区去住 。 要知道虽然房子是老破小 ， 但是这类房子所在的地方大部分都是城市中心地带 ， 地理位置可以说是黄金地带 。 而且具有很高的商业价值 ， 想要居民放弃现在的位置 ， 搬到郊区必然要经过一番心理挣扎 。
房子在中国人心中占的比重很大 ， 如果不能合理处理 ， 很可能引起原居民的不满 。 除了拆迁外还有另外一种方法 ， 也就是“原拆原建” ， 这个方法在上海已经实施过 ， 并取得了不错的结果 。
何为“原拆原建”呢？意思就是 ， 在老破小原来的位置上 ， 将其拆除 。 然后按照之前的房屋规划 ， 重新建造一座新居民楼 。 只不过在房屋建造期间 ， 居民需要在外面租一段时间房子 。 不过这一点不用担心 ， 这种时候政府一般会发放租房补贴 。
这个方法的好处就是居民们既不用离开自己原来居住的位置 ， 又能拥有安全舒适的新房子 。 只不过就是房屋面积还和之前一样 ， 不会太大 。 不过还有一个好消息就是一般来说在“原拆原建”的实施过程中 ， 大部分面积特别小的房子会适当扩张 。 比如原来面积是15平方米的房子会扩张到20平方米 ， 如果想要再大的面积还可以出钱买 。
这样看来几乎是一举两得 ， 所以这种方法也得到了不少人的支持 。 但是在翻新过程中需要耗费大量的时间 ， 所以一时半会儿居民们还是不能回自己家住 。 而且拆除房屋重建要耗费大量资金 ， 所以并不是每个老破小都会得到这样的处理 。 在房屋拆除过程中还会产生大量垃圾 ， 也会污染周边的环境和空气 。
除了这两种需要大兴土木的方式外 ， 还有一种比较温和的方式——旧改 。 顾名思义 ， 旧改的意思就是在原小区的基础上 ， 将楼房的外表翻新 。 保暖性差的贴上保温板 ， 楼道的墙重新粉刷 ， 不安全的地方进行加固和修缮 。
经过这样一番处理 ， 使得原来的旧小区还能再战20年 。 虽然这种方式看起来是最方便 ， 也是最温和的一种方法 ， 但是在住户中却一直颇受争议 。
原因就是大部分人认为仅仅是简单的维修、翻新并不能使房子达到足够的安全和稳定 。 大部分人还是希望能住上全新的房子 ， 然而 ， 受到房地产行业的影响 ， 这几年国家已经禁止“大拆大建” ， 大部分老破小房子都要使用旧改的方式 。 不过大家也不必太担心 ， 即使是旧改 ， 政府也会在原有基础上为小区修建电梯 ， 健身器材等新设施 。
总结：
在老破小问题上国家提出过多种解决方式 ， 目前为止并没有规定说一定要实行哪一种解决方式 。 所以在解决老破小的问题上 ， 还需要具体问题 ， 具体分析 。 并不是所有的老破小都要拆了重建 ， 也不是所有老破小都只能实行旧改这一种方式 。
但可以肯定的是 ， 无论选择哪种解决方式 ， 都会给居民提供更多的便利来为居民解决生活中的实际问题 ， 所以大家在面对政府呼吁时还是要积极响应和支持 。 大家应该明白 ， 只要能解决现有房屋的居住问题 ， 就是很好的解决方法了 。 你认为老破小应该怎样处理才更好？
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