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1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限 。
其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷（单位缴存比例 + 个人缴存比例）；
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例 。 其中贷款比例根据不同类型来确定， 一般来说， 购买房屋的建筑面积超过90平方米的， 贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的， 贷款额度不得超过所购房款的80% 。
3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的， 且符合其申请条件的， 最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的， 且符合贷款申请条件的， 贷款最高限额为70万元 。
【住房公积金贷款怎么算 怎么算住房公积金贷款】4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20 。
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