4.小产权房
众所周知 ， 购买商品房取得的房产证是红本 ， 还有一种是绿色的 ， 就是小产权房 。 在中国 ， 小产权房似乎是一种不被承认的财产 ， 可能随时无偿拆除 。 然而 ， 事实上 ， 在中国 ， 无论是在一线城市还是二线城市 ， 都有很多这样的房子 ， 它们与商品房的价格相差很大 。 因此 ， 很多人买不起商品房 ， 他们会选择小产权房 。
但在《关于加快宅基地和集体建设用地使用权认定登记工作的通知》中明确指出 ， “小产权房屋不再在登记范围内” ， 即这些产权不被认定 。 一旦将来出现征用 ， 它很可能成为一个“烫手山芋” 。
5.高层住宅
高层住宅一直受到许多人的青睐 。 很多人认为“站得高 ， 看得远” ， 住在高处比较安静 ， 空气比较好 。 也许刚入住时是这样 ， 但时间长了呢？事实上 ， 高层住宅存在着很大的安全隐患 ， 如维修困难等 。 随着时间的推移 ， 如果住宅建筑外墙损坏脱落 ， 维修难度系数很大 。
另外 ， 电梯长时间运行后也容易出现问题 。 你可以想象住在二三十层楼 ， 爬楼梯是多么痛苦 ， 或者这些都只是算“老旧”方面的问题 ， 但是如果发生了危险的事情怎么办？比如火灾？可以说高层住宅在未来的市场中会越来越小 ， 所以高层住宅在未来的价值可能会越来越低 。
因此 ， 买房时 ， 我们必须综合考虑 ， 长远考虑 。 如今随便买了就转手赚一笔的时代已经过去了 。
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