前阵子国庆假期，与国同庆，我自己也迎来一件喜事——收了个。因为后续琐事繁多，一直没来得及记录下，今天补上。
10月3号一大早，我就带上了老婆孩子，岳父岳母，还有各类证件文档，全家人一起开着我心爱的小车车，去收房。心情怎么说呢，3分激动，6分忐忑，还有1分是五味杂陈，说不出来的滋味。开了20分钟，终于到了现场，先上图。
门脸有点气派，站岗的黑衣人，我儿子一直问我是真人假人，估计开发商请这一个人壮大气势也花了不少钱。进门以后，长长的一排工作台挤满了人，去第一个桌子那拿证件签字后，开发商和物业派了两个专人，带我们去了自己的房间。一路上，我爸妈一直拍照片，生怕错过一个景观。随着咔嚓一声钥匙响，证明“两年前拍脑袋的决定是否正确”的这个重要时刻终于来了。我深呼吸一口气，进了门。
好吧，事实证明，房子虽然没有预估的那么好，但也没有预估的那么差。无论是面积上，材质上，还是外观上，基本符合预期。虽然我请的验房师傅，发现了一堆问题，什么五金件故障，墙体突起，局部漏水，电源问题，但好在都是小问题，物业的同事详细记录下来，留待整改。在房子里呆了一个小时，我们来来回回把我儿子口中的“砖头房子”转了几十圈后，依依不舍地离开了，等待我们的是更复杂的收房交费。对，买房成本可不仅仅是买房时付的那一笔费用，还有各种乱七八糟的钱。这次收房我就一口气交了房屋维修基金，房屋契税，物业费，供暖费，产权代办费，还有车位的契税和管理费等一大笔费用。算起来也几十万了。一手交钱一手交钥匙，钱都交完拿到钥匙的那一个瞬间，才证明我们实实在在成为了新房子的主人，在诺大的北京又拥有了一个家。
我们这次买的是朝阳区的一个期房楼盘，买的时候是两年前2019年了。买这个房子说来也巧，当时手里攒了点钱，我和老婆动了再买套房的心思，第一个念头自然是去买西城学区房。保值，孩子又能上个好小学。于是披星戴月去看了两个月的学区房，把西城几个著名地段的房子看了个遍。可两个人左研究右研究，始终过不了心理关，无法接受在40平的老破小过接下来的六年，最终放弃，转而投奔朝阳区家附近的二手房。无奈家附近房子单价太高，而且北京二手房贷款还有地区指导价限制，算来算去，最多也就能贷100多万，这意味着首付压力变大了。
图源：《半泽直树》带我看房几个月的中介小哥也看出了我们的顾虑，转而推荐我们去看新房，就一路看到了这里。也曾看过当年的网红楼盘某某院子，还差点冲动定了房，好在后来又看到了现在这个楼盘，比较过后，终于决定在这里下注。对，就是下注。因为我们买的是期房。买房的时候，现场连地基都没打，一切靠的都是销售的沙盘，和我们大无畏的想象。看重这块价值洼地的升值潜力，看重这里的环境绿化，样板间装修好看，同样的钱可买到的面积更大，最重要的是新房贷款更多……这些都是当时我们买这套房的判断标准和下注催化剂。
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