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如今房租的价格非常昂贵 ， 所以也让很多年轻人望而却步 ， 有很多年轻人一直都在不断地打拼着 ， 就是想要为了能够买一套属于自己的新房子 ， 但是看到现在的房子价格之后就会望而却步 。 毕竟这几年房子的价格在不断地上涨 ， 所以很多年轻人虽然手里有一些钱 ， 只不过并不想把这些钱投在房子地产上了 。
大城市有很多人看着像是富翁一样 ， 其实他们的财富也只不过就是头部聚集而已 ， 大部分的人都被挤压了很多消费 ， 而且一旦背负上房贷之后就等于一辈子给银行打工了 ， 根据数据统计 ， 在2020年的时候 ， 居民的债务率竟然上升了6.1个百分点 ， 在刚开始的56.1%竟然增长到了62.2% ， 最主要的就是由于大家有房贷 。
其实我们仔细想一下的确也是这样子的 ， 买房子也已经掏空了家底 ， 让本身就收入并不算是特别高的家庭开支大幅度上升 ， 再除去每个月的日常支出 ， 不仅仅会影响到正常的生活 ， 同时也是增加了大家的生存压力 ， 从而让这些年轻人使出了躺平的选择 。 就像是曾经专家所说过的一句话 ， 房子的价格低一点 ， 但是躺平的人也会少一点 。
所以就在这种形式之下 ， 国家也发出了这样的动员令 ， 要在根源上解决这种房子的价格上涨的问题 。 今年以来关于房地产的动作也没有间断过 ， 而且比曾经来得还多一些 ， 截止到目前为止 ， 全国累计出台超过了230次 ， 在国家层面到各个地方的层面释放出来的市场信号 ， 也已经不言而喻了 。
房子不仅仅是用来住的 ， 而是用来炒的 ， 这种定位已经牢不可破 。 并且对于那种投机取巧炒房子的围堵力度越来越立体 ， 从而让买房子的逻辑也发生了非常大的变化 。 首先就是由于现在的房地产行业真的特别缺钱 。 大家在买房子的过程中 ， 贷款难度也不断地上升 ， 虽然也就是央行给各家银行定下来的房贷额度有限度 。
针对这种买房子的人和房子企业的贷款都控制了规模 ， 只不过在刚开始就已经有了这种带房紧张的现象到如今有很多城市都在上演 ， 包括上海以及合肥等地区都传出了银行贷款收紧的现象 ， 有很多地方的房子贷款额度比较紧张 ， 也有很多银行甚至已经暂停了二手房的贷款业务 。
贷款额度变得非常紧张 ， 所以也让各个银行的利率水平在不断地突破 ， 比如成周以及郑州等这些地方 ， 二套房贷也已经逼近7% 。 其次就是由于地产商最主要的借钱渠道失灵 ， 原本在去年开始的时候 ， 这种三道红线以及现代令的实施 ， 已经让房地产的企业生存空间受到非常大的挤压 ， 为了能够在指定的期限之内把这种负债率降到标准之下 ， 所以各个房企使出了浑身力气 。
他们也是想要通过降价卖房子的方式获得比较多的现金 ， 只不过在最近也有报道表示监管层也已经出手了 ， 想要试图将房地产企业的商票数据纳入这种监控的范围之内 ， 在这里就能够看得出来 ， 之后的房子企业不能再任性的借钱了 。
把这两种事情放在一起并不难发现 ， 如今的央行调控目的比较明确一些 ， 也就是想要遏制这样的房地产金融化的现象 ， 不能任由这种资金流进房地产里面了 ， 没有银行的支持 ， 没有任何渠道的融资助力 ， 房地产企业要想维持经营下去只能降价回款了 。 说白了这也就是买房不炒房子带来的大变化 ， 而这样的变化也仅仅是一个开始而已 ， 在这里就能够看得出来 ， 在重要的时刻房子的价格比较高 ， 这种根基也已经动摇了 。
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