5、不建议提前还贷的3种情况从货币趋势和本息构成因素考虑，3种情况不建议提前还款：一是等额本息，还款时间已经超过整个还款周期的1/2，因为剩下的后半程主要是本金还款，前半程利息大部分已经还掉；二是等额本金，因为还款额和利息均是前高后低，还款时间已超过1/3就没必要提前还；三是已享受到不错的利息折扣，比如在楼市处于买方市场时，往往有各种利率优惠政策，如果我们提前还贷，那么再买房，眼下是享受不到这个优惠的，相当于白送银行钱。
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