居住者|懂行的买电梯房专挑这3个楼层，买了就是捡漏，不懂的记住就行
文 | 小粥对于买房这件事来说，很多人都不敢太马虎，毕竟一套房子需要考虑的因素有很多，不管是之前提到的大地段、小配套，中间还有交通道，这都是需要考虑的大项，而单单抛开这些不说，仅仅是楼层就是需要重点考虑的问题了，很多人应该都知道，不同的楼层带来的体验感是不一样的，甚至从长远的地方来说，对于住户的身心健康和未来发展都是很有影响的。
而且现在的人现在买房也越来越讲究，不知道什么时候起，选楼层也成了一个讲究事。各种说法也层出不穷，就有所谓的的设备层、扬灰层还有七上八下、首顶双开等等。的确选楼层里面的讲究也很多，简单的来说，楼层太低，采光和通风都会收到影响，楼层太高，也怕停水停电，那么买房到底怎么选楼层。今天小粥就带大家扫扫盲，教教大家，在买房的时候，盯准这3类楼层，如果买到了就是捡漏的。首先买房可以选择——整体楼层的n/2+1个楼层在选择楼层时，大家最想要关心的问题是：通风采光、空气质量、噪音污染还有逃生等问题，对于争议比较大的就是底层和顶层，也正是由于这几个原因而被人一直诟病。所以从而衍生出了一个重要的选房套路“黄金楼层”，通常来说，一栋楼的楼层总数为n，满足一个计算公式n/2+1就能得出黄金楼层的所在，为什么说这个是黄金楼层呢，通过这个楼层计算出来的，刚好是处于整栋楼靠上的位置，
这个楼层既满足了其他楼层需要的优势，又避免了顶层的缺点。通风采光又好，楼层的高度也合适，尤其是家里有小孩子的更是该如此选择，因为这样的夏天也能避免蚊虫多，空气流通也好，也避免了高层眩晕的问题。对此买房就是为了舒心，最好的就是给居住者提供一个良好的生活氛围。其次买房可以选择——小高层中的2/3的楼层最近这几年，小高层因为它独特的特点开始广泛地受到了购房者的喜欢，通常楼层都是在17-18层之间，从居住者的角度上来看，小高层的黄金楼层通常就是指的是总楼层的2/3的地方，大概就是11-13层之间，这个可以算是整个楼层里最好的位置，不管是通风和采光，都不会因为楼间距受到影响，对于上下楼出行来说也是比较方便的，哪怕万一遇到了一个停电的情况，楼层不是特别高，爬楼梯也是不用费太多劲。
最后买房可以选——高层中的次顶层对于很多人来说，买房的时候，开发商为了更好地销售顶层和首层，，就会打出“顶层送天台阁楼，首层送花园地下室”的套路，用来吸引购房者。但是这样真的实惠吗？那顶层来说，虽然顶层的隐私性和视野都比较好。但是防水、冬冷夏热的问题都是让人头大的。尤其是到了南方的梅雨季节，一旦开始了房屋渗水的时候，家里也会非常潮湿，时间久了家具也会损坏，所以如果想要买楼层比较高的，所以对此，小粥还是建议最好选择次顶层，视野更加开阔，同时没有顶层的渗水问题，通常价格上也会比之前比较便宜点。
【 居住者|懂行的买电梯房专挑这3个楼层，买了就是捡漏，不懂的记住就行】
我们来总结一下，其实并没有所谓的完美的房子，但是有最适合你自己房子，每个楼层都有自己的缺点，就是要看自己的如何选择的。粉丝们，你们到底觉得那些楼层比较好，欢迎大家可以在评论区进行留言~~~
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