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恒大的快速扩张 ， 无非就是靠着两点 ， 一是地好拿、二是银行不断注入的贷款 ， 加上前几年不断高涨的房价 ， 恒大嗅到了一大片商机 。 但是最近调控政策紧了 ， 给房地产行业化了几道红线 ， 资本就不能像脱缰的野马一样扩张 ， 房价也大幅度下跌了 ， 也给房企降价幅度也画了线 ， 部分城市房企降价销售也被约谈了 ， 债台高筑的恒大恰恰就在这个时候爆雷了 。
【租赁|现在会不会有房地产巨头趁机低价收购恒大？】
再加上恒大铺的摊子太大 ， 比如恒大足球、恒大冰泉、恒大文旅、恒大冰泉、恒大汽车 ， 可以说哪一个都给恒大带来了特别大的内部消耗 。 近期恒大深夜召开会议 ， 传达的一个中心思想是“尽快复工交房” ， 这也算是恒大开始自救的第一步 。
面对1.97万亿的债务 ， 恒大自救还是要争取几个机会 ， 1.97万亿债务的主体还是银行 ， 还是要争取银行的债务展期 ， 这会解决一大部分的问题 。 供应商的货款同样也要暂缓履行 ， 但要明确及时归还的时间表 ， 给供应商足够的信任和信心 。
争取新资本、新资金的进入 ， 及时剥离非房地产业务板块 ， 早日把房子交给业主 ， 这是恒大得以快速回笼资金非常重要的一步 。 及时偿还恒大400亿的债券 ， 这也是稳定市场非常重要的一步 。 最终我想说的观点是 ， 其它房地产巨头完全没理由收购恒大 ， 恒大的关键只能是自救的基础上找解决办法 。
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