诚然 ， 今天的房地产市场 ， 才是真正回归正常的表现 。 特别是开发商 ， 纷纷面临资金链紧绷现象 ， 从而萌生了降价售房的想法 ， 导致商品房价格由涨转跌 ， 给广大居民提供了购房的机会 。
需要注意的是 ， 面对住房价格下跌 ， 地方政府不淡定了 ， 都在采取措施防止房价下跌 ， 这是很不好的现象 。 因为 ， 房价刚刚下跌 ， 就来护房价 ， 这不是在给开发商死杠房价打气嘛 。 对开发商来说 ， 降价售房自有他们的道理 ， 地方政府为什么要阻止呢？因为 ， 开发商不会盲目降价的 ， 而是会更改降价 ， 地方政府没有必要为开发商站台和护盘 。
尤其值得注意的是 ， 面对宏观政策、尤其是房地产信贷政策由严厉转向温和 ， 一些地方就更认为房地产市场调控政策要变了 ， 真的非常可笑 。 我们要说的是 ， 房地产市场调控政策不会变 ， 只是方式方法做一些调整 ， 目的是两个 。 一是稳定市场 ， 二是稳定刚需 。 因为 ， 调控的目的就是要让市场趋于稳定和理性 ， 而不是调死市场 。 政策变温和 ， 也是调控的手段之一 。 而稳定刚需 ， 则是为了更好体现“房住不炒”定位 ， 让商品房回归“居住”属性 。 其他的 ， 就没有更深的含义了 ， 地方政府不要自作多情 。
【别墅|房地产信贷政策趋温和，目的到底是什么？】
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