农村土地确权是什么意思?
1、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
2、每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
文章插图
虽然政策对农村土地确权做出了详实的解释，但在“退林还耕”政策下，苗农对自家苗圃的土地性质不太清楚。一般来说耕地的性质是不能随意改变其农业用途的，而耕地能转为林地的这种情况多是因为之前的“退耕还林”政策在牵线搭桥。下面教你三点弄清“农村土地确权”问题：
土地已退耕还林，并取得林权证如若承包的耕地已经种上了树，并且依法颁发了《林权证》，就意味着此时这片耕地已经是林地的性质，相当于已经给该地及地上树木办理了“身份证”了。这种情况是不参与此次农村土地确权的。此这个是不会再确权颁发“农村土地承包经营权证”的。
文章插图
土地已退耕还林并领取了相关补贴，但无林权证从各地现行的处理措施来看，一般是采取农户自愿性原则，是进行当下的土地承包经营权确权，还是等待《林权证》的下发。如果选择农村土地承包经营权确权，那么需要先去注销林权证办理并且依据当时签订的退耕还林协议来进行相应赔偿（有的地方需要缴纳一定的违约费，有的地方不需要，看当地政策）
文章插图
已进行退耕还林，没有领补贴也没有林权证这个情况这片土地很有可能是永久性耕地，并会继续将该地块作耕地处理，进行农村土地确权颁证。确权后要恢复其耕地用途，不能在未经允许的情况下种经济林木等。
文章插图
其实随着农村承包地确权的全面展开，不少地区也开始了林地确权工作，比如甘肃省庆阳市镇原县今年就开始尝试“果树经济林确权颁证”，这是较以往来说没有的，将果树经济林的所有权和使用权落实到种植户，也就是说这将赋予果树经济林林权流转、林权抵押贷款、担保交易和合作入股等多项权能，对于农户来说是拓宽了增收的路子的。
【 所有权|“退林还耕”政策下，教你三点弄清“农村土地确权”问题】目前我国林权制度也在改革中，林地三权分置也是必然的结果，接下来应该会在各地陆续铺开。
推荐阅读
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
- 房子|越来越多人用这“两个方法”装修房子，可升值十几万！