作者|陈盼盼
出品|焦点财经
9年前，“深圳湾一号”一经推出，即刷新了深圳豪宅定义，它的缔造者徐航却说：今后不会在房地产领域系统性发展。
9年后，地产行业寒气逼人，土地市场鲜有民企“露面”，徐航却在接二连三地大手笔拿地。
11月22日，徐航旗下的鹏瑞地产斥资49.58亿元拿下广州天河区金融城东区AT101833、AT101835、AT101836三宗地块，折合楼面价约1.83万元/平方米。
这不是徐航今年第一次斥重金拿地。9月，鹏瑞以51.78亿元拿下佛山双子塔产城项目，住宅计容建面上限约27.6万㎡；8月，拿下深圳罗湖莲塘口岸改造地块，预计总投资2.62亿元；6月，以17.38亿元拿下上海自贸区临港新片区的住宅及科研设计用地，面积9.67万㎡，还收购华夏幸福在深圳、东莞、广州等11个旧改项目。
据不完全统计，6月以来，徐航已在大湾区投了120多亿拿地，引发行业热议。
17岁上清华
然而，徐航更为人知的身份并不是地产商，毕竟鹏瑞地产还未挤进百强房企。
这位现年59岁的中年男人，是中国最大医疗器械公司迈瑞医疗的联合创始人、两位实际控制人之一，持股市值高达470亿，人称“呼吸机一哥”。
徐航祖籍湖南，在广州长大，父母都是知识分子，对他要求严格。徐航从小成绩优异，是老师眼中的好学生，家长眼中“别人家的孩子”。多年后，徐航回忆学生时代，他只是笑着说“勤奋罢了”。
1979年，高考恢复的第二年，徐航考入了清华大学，先后拿到计算机和生物医学工程的学位。1987年，徐航研究生毕业，进入中国医疗器械研发的“黄埔军校”——安科公司。在这里徐航凭借过硬的专业能力大放异彩，用他自己的话说，还是一个蛮不错的工程师。
然而，当一次次为研究项目申请拨款不被批准时，徐航决定跳出“体制”。1991年，他与老领导李西廷一起创立迈瑞医疗器械公司，专门研发医疗器械产品，并且很幸运的赶上中国公立医院大举购医疗设备的扩张浪潮，赚得盆满钵满。
2006年，迈瑞医疗登陆纽交所，募集资金约2.7亿美元，成为中国首家医疗设备企业海外上市公司。徐航的身价水涨船高，已然是商界成功人士。
地产执念
不过，就在迈瑞上市后一年后，徐航成立了鹏瑞地产。按照他自己的说法，投身地产的动机很简单：国内的豪宅都太差了，只想亲手给自己建个好房子。
徐航确实是这样做的。 2008年，鹏瑞地产拿到一块紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，这就是日后的深圳湾1号所在地。
对于这块地，徐航满怀期待，“这是我事业上的第二次尝试，把这里打造成一个类似深圳城市名片一样的地标。2012年，徐航甚至辞任迈瑞联席CEO，退出公司日常管理，将大部分精力放在深圳湾1号这个地产项目上。
而为了达到心中豪宅要求，徐航常挂在嘴边的一句话就是：为了品质，不惜成本，
光是在前期设计上面，就花费了2个亿，室内的装修更是采用当时最先进的人工智能和高端家具。
徐航自己还亲力亲为。有一次德国厨卫展上，他干脆撇下采购团队，躺在一个豪华浴缸里深度体验，然后直接把浴缸搬回国。
2013年，徐航精心打造的深圳湾1号正式发售，开盘价为每平方米17万。徐航不仅亲自为深圳湾1号站台，还经常请富豪阶层吃饭，亲自推销自家的房子。
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