如今中国城市中一座座高耸入云的大厦和农村条条宽阔的柏油马路都在向我们呈现中国几十年来的发展奇迹。事实上对于老一辈人来说,他们对于国家的发展速度更有感触,虽然很多90年以后出生的人没有亲自感受过中国处于落后阶段时受过的苦难以及当时百姓发展的艰辛,但那些城市里零星散落的老居民楼似乎与那些高楼大厦在对比中也展现出了历史历练的痕迹。
在中国发展迅速的这些年里,中国基建水平也在不断提升,而如今城市里那些老旧小区的楼房也成为国内主要整改对象。众所周知,大多数老城区的房子楼层不高、整体建筑风格老旧,环境脏乱,所以国家对这座房子的整改问题也给予高度重视,而在房屋旧改过程中所涉及到的一个极具争议性的问题就是到底要不要安装电梯,如此一来,很多人都想起那些曾经坚持要装电梯的老楼住户如今都已后悔。
虽说几年前风风火火进行的棚户区改造政策,成就了不少一夜暴富的拆迁户,但在2015年时,国家就已经深刻意识到大规模拆迁给中国房地产市场造成的压力,所以在那之后国家启动旧改政策,如今全国共有16万个老旧小区,这些老旧小区大多都是20多年前建好的,总建筑面积可达40亿平方米,而在告别了大规模大拆大建以后,国家为改善这些老旧小区居民的生活质量决定要对其采取旧房改造政策。而在这些老旧小区中老年人占比最大,由于人体机能问题,在到达一定年龄后,大部分人的身体素质都有所下降,这些老旧小区因为建造年份较为久远,很多都没有安装电梯虽然最高楼层,不过只有6层楼左右,但对于住在顶层的老年人来说,上下楼出行还是有诸多不便。
因此国家考虑到这个问题,决定要在对老旧小区的改造中加入安装电梯这一内容。可安装电梯因为涉及到的是一栋楼的住户,所以不同楼层的居民也意见不一,对于5、6楼的住户来说,他们自然是希望能够安装电梯的,这样自己出行也会更加方便,可对于1、2层楼的住户来说,他们自然是持反对意见,因为安装电梯会给自己的生活质量带来影响,比如产生噪音、隐私、光照等问题,除此外大家还关注安装电梯后的资金分摊问题。
正是因为多方意见不统一,所以关于老旧小区安装电梯一事也迟迟没有拍板决定。综合不同楼层住户的不同利益,后续有人提出可以采取折中的办法,也就是安装共享电梯,这种电梯安装无需整栋楼住户集体出资,而是由社区和相关公司提供资金与建设用费,居民只需要在乘坐时刷卡即可。
共享电梯会依照不同楼层采取不同的收费标准,对于1、2层楼的住户来说,他们如果没有乘坐电梯的需求也就无需缴费,除此外对于这些底层住户普遍持有的“影响生活质量”问题,这种共享电梯尽可能采取透明材料,减少对底层住户的光照影响,此外还有人建议应该有高楼层用户出资补偿低楼层住户,如此一来既满足了部分群体对电梯的使用需求,也解决了部分群体对安装电梯造成的影响补偿问题。
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