永旺梦乐城位置示意图
项目总投资20亿 ， 用地173亩 ， 将建设集商场、大型超市、娱乐休息、餐饮于一体的多功能复合型大型购物中心 。
【东莞|限价8200！有洋房！观音岩纯新盘曝光！】教育配套 学校林立 ， 有着浓厚的教育氛围 ， 周边有文家寨中学、金沙小学、育林学校、星城实验二小、新田小学、新田中学及242亩的教育用地等 。
正在规划的242亩教育用地 ， 前身为北大培文学校（十二年制民办学校） ， 据市长信箱中最新消息 ， 该地块正在收回 ， 收回后将划拨给区城投集团 ， 目前无改变地块用途的决定 。
其他配套 地块拥有优越的环境 ， 自然资源丰富 ， 周边有谷山森林公园、观音岩水库、洗心禅寺、百果园等 。
板块内医疗资源丰富 ， 长沙康乃馨医院、长沙医学院附属第一医院、长沙市第四医院等 。
长沙市第四医院 效果图
长沙市第四医院滨水新城院区为望城区首家三甲医院 ， 据悉 ， 该院将在2022年正式开业运营 ， 具体时间等待官宣 。
项目位于观音岩板块 ， 目前板块内房价还是长沙“洼地” ， 新房价格基本在9字头 ， 对于预算有限的刚需和首改的置业者来说价格较为友好 ， 上车压力小 。
板块内生态资源较好 ， 居住环境舒适 。 参照月亮岛板块 ， 随着4号线开通后 ， 片区内房价有一定的涨幅 。 而该项目附近规划有地铁12号线、13号线 ， 临近高铁西站 ， 综合来看未来会有一定的升值潜力 。
但需要注意的是 ， 目前板块仅规划有地铁 ， 且线路靠后 ， 需要较长时间兑现 ， 且公共交通出行不便捷 ， 目前以自驾为主 。 且有部分房源临近主路 ， 或将会有些噪音 。
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